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项目名称： 某某房产平面图测量

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章项目概述 1

1．1任务概述 1

1.2作业区自然地理概况 1

1.3已有资料的利用情况： 1

第二章项目主要技术求 2

2.1外业要求与外业数据原则 2

2.1.1外业要求 2

2.1.2外业数据原则 2

2.2内业数据处理要求与处理结果 2

2.2.1内业数据处理要求 2

2.2.2处理结果 3

第三章成果资料一览 4

第四章项目技术总结 5

4.1概述 5

4.2房产面积测算计算过程 5

4.3技术设计执行情况 6

4.4测绘成果质量情况 6

4.5测绘成果 6

第五章个人工作总结 7

致谢 8

参考文献 9

附件1：房产平面图

第一章项目概述

1．1任务概述任务来源：2013年5月，公司受某某的委托房产平面图测量，承接其建好的别墅房产测绘工程，共有建筑三层，规划建筑面积约800平方米，涉及夹层、门廊、阳台、中空、建筑技术形式。

地理位置：别墅位于中山市黄圃镇路段，东至路、南至巷道、西至空地、北至水巷。

任务量：测绘任务，包括房产平面控制测量、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产户主以及成果资料的检查与验收。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。

1.2作业区自然地理概况

该项目为城区周边新建房子，四周均为市政道路，周边权属简单清晰。地势平坦，交通方便，控制点分布均匀，密度适中。1.3已有资料的利用情况：

a．本测区已有控制成果资料；

点号

X

Y

H

A

B

第二章项目主要技术要求

2.1外业要求与外业数据原则

2.1.1外业要求

2.1.2外业数据原则

2.2内业数据处理要求与处理结果

2.2.1内业数据处理要求

2.2.2处理结果

第三章成果资料一览

第四章项目技术总结

4.1概述

4.2房产面积测算计算过程

房子的分析，房子总共三层

1、首层的涉及到房子角，门廊全算面积，首层产权面积280.75方

一层的夹层超过了2.2米要全算面积，夹层产权面积共41.94平方

2、第二层的涉及到阳台，中空，房角点

总共三个阳台，阳台面积计算一半，分别是12.60平方、6.08平方、11.59平方，第二层阳台面积为：（12.06＋6.08＋11.59）÷2＝15.14平方。

中空不计算面积，中空的面积为39.52平方

第二层的房角面积为253.24平方

第二层产权面积为15.14+253.24-39.52=228.86平方

3、第三层涉及到两个阳台，房角，露台，夹层

第三层房角面积为158.48平方，露台不计算面积。

阳台面积分别为6.08平方、53.30平方，总面积为（6.08＋53.30）÷2＝29.69平方

夹层面积为为7.66平方

三层的产权面积为158.48+29.69-7.66＝180.51平方

4、第三层夹层不够高2m高，不算面积

5、房产总产权面积为280.75+41.94+228.86+180.51=732.06平方

4.3技术设计执行情况

4.4测绘成果质量情况

4.5测绘成果

第五章个人工作总结

时间一晃而过，转眼间试用期就过了。这是我人生中最珍贵的经历，也给我留下了精彩而美丽的回忆。在工作中，因为是实习生。所以刚来的时候什么都不懂，但真诚虚心的态度向同事学习，我总会先翻翻规范，然后结合实际操作认真实践，让我学到不少在学校接触不到的知识，同时培养自己的思维创新与独立解决问题的能力。同时，利用这次实习机会接触社会，得到很好的锻炼，明确了大学毕业后发展的方向，特别是需要锻炼语言交流与沟通能力，努力学习，踏实工作，积极面对每一次挑战。我们公司主要放线测量，地形测量，房地产面积测量等业务。所以要会用全站仪和南方cass软件是很重要的。还要加上规范来做事是必要的。在那几个月里下雨天比较经常。常常都淋雨回来。还有天气开始热了起来了搞外业就更加的辛苦了。

通过这几个月下来的上班，我认识到要学好技术，必须吃得了苦，不怕风吹日晒。毕竟现在社会的钱不是那么好赚的。就这样这些段实习的时间就过去了，接下来的日子要更加努力。

参考文献

[2]房产测量规范GB/T17986--2000中华人民共和国国家标准

[3]中华人民共和国国家标准《第1单元：房产测量规范》（GB/T1796.1-2000）

附件