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互联网企业合资购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：__________

第二章：合资购房事项

2.1合资购房标的物

2.1.1甲方与乙方共同购买位于__________的房产，房产的具体信息如下：__________。

2.1.2甲方与乙方对所购房产享有共同权益，按照本合同约定的份额享有房产的使用权、收益权和处分权。

2.2合资购房金额

2.2.1甲方出资__________元，占购房总金额的__________%。

2.2.2乙方出资__________元，占购房总金额的__________%。

2.3购房款项支付

2.3.1甲方与乙方应按照本合同的约定，将各自出资的购房款项支付至指定的账户。

2.3.2甲方与乙方应按照实际支付购房款项的日期，享有相应的房产权益。

第三章：房产权益分配

3.1甲方与乙方对所购房产的权益按照各自出资比例进行分配。

3.1.1甲方享有房产的__________%权益。

3.1.2乙方享有房产的__________%权益。

3.2甲方与乙方应按照本合同的约定，共同行使房产的使用权、收益权和处分权。

3.2.1甲方与乙方应共同商议并决定房产的使用、出租、出售等事项。

3.2.2甲方与乙方应按照各自享有的房产权益比例，分享房产所产生的收益。

第四章：房产管理

4.1甲方与乙方应共同承担所购房产的管理责任。

4.1.1甲方与乙方应共同商议并决定房产的管理事项，包括但不限于物业管理、维修保养等。

4.1.2甲方与乙方应按照各自享有的房产权益比例，分摊房产的管理费用。

4.2甲方与乙方应确保所购房产的安全、完好和合法使用。

4.2.1甲方与乙方应共同遵守国家和地方的房产管理法律法规，不得擅自改变房产的用途或结构。

4.2.2甲方与乙方应共同维护房产的安全和卫生，确保房产的正常使用。

第五章：合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1甲方与乙方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2任何一方违反本合同的约定，导致无法实现合同目的，另一方有权解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1合同期限届满或合同解除后，本合同自动终止。

5.2.2合同终止后，甲方与乙方应按照本合同的约定，处理与房产相关的事宜，包括但不限于权益分配、房产管理等。

（注：以上内容仅为合同的第一章至第五章，合同的具体内容和条款应根据实际情况进行调整和补充。）

第六章：房产权益的转让与继承

6.1权益转让

6.1.1任何一方在合同有效期内不得将其在房产中的权益转让给第三方，除非得到另一方的书面同意。

6.1.2同意权益转让的一方不得无故拒绝，除非转让行为违反法律法规或损害了另一方的合法权益。

6.1.3权益转让需按照法律规定办理相关手续，并承担由此产生的税费。

6.2权益继承

6.2.1合同一方如因法定原因去世，其享有的房产权益按照法定继承顺序由继承人继承。

6.2.2继承人需在法定期限内书面通知另一方，并提供合法继承证明，否则视为放弃继承权。

6.2.3继承人继承房产权益后，应继续履行原合同方的权利和义务。

第七章：房产的维护与管理

7.1维护责任

7.1.1甲方与乙方应共同负责房产的日常维护，确保房产处于良好使用状态。

7.1.2甲方与乙方应定期对房产进行检查，发现问题及时修复，防止因疏忽导致损失扩大。

7.1.3维护费用根据实际发生情况，由甲方与乙方按权益比例分担。

7.2管理规则

7.2.1甲方与乙方应制定合理的房产使用规则，包括但不限于入住、退房、维修等流程。

7.2.2甲方与乙方应共同遵守管理规则，不得擅自改变房产的结构或用途。

7.2.3甲方与乙方应指定专人或委托第三方管理机构负责房产的日常管理工作。

第八章：房产的租赁与使用

8.1租赁管理

8.1.1甲方与乙方对房产进行租赁时，应共同制定租赁方案，包括租赁价格、期限等。

8.1.2甲方与乙方应共同选择租客，并签订书面租赁合同，明确双方权利义务。

8.1.3租赁收入按照甲方与乙方的权益比例分配。

8.2使用权益

8.2.1甲方与乙方有权按照各自权益比例使用房产，不得无故妨碍或拒绝对方合理使用。

8.2.2甲方与乙方在使用房产时应相互尊重，遵守共同制定的管理规则。

8.2.3甲方与乙方应共同承担因使用房产产生的合理费用。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1甲方与乙方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商解决争议的过程中，甲方与乙方应保持合作态度，积极寻求双方都能接受的解决方案。

9.1.3协商一致的解决方案应以书面