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胶南“海怡嘉园”室内装修各分项工程

施工工艺标准及做法要求

本工程各分项工程质量要求，按照国家有关质量验收规范标准执行。

此《标准及做法要求》根据本工程特点补充编制，以供施工时执行。

一、地面水泥砂浆找平层

1、地面找平层标高确定

在房间内整体放水平线，砂浆找平层的地坪标高应当比房间原有地面最

高点不小于10mm，并且保证比厨房、卫生间未镶贴前地坪最高点至少高

30MM。

2、地面水泥砂浆找平层做法

地面水泥砂浆找平层采用1:2.5水泥砂浆，且水灰比不宜过大，施工时

首先在房间四周冲筋或打饼，全部扫浆，在冲筋或灰饼间用铝合金刮杆进行

整体刮平施工，力争平整度控制在3mm以内（2米靠尺检查）。施工完成根

据情况需洒水养护。

3、具体质量要求、及质量控制重点

地面水泥砂浆找平层其平整度要求不得大于3mm(用2米靠尺及塞尺检

查)，单户整体水平高差不得大于5MM（参照水平线直尺测量），面层压平

均匀严禁有起砂现象。所有墙根、门口、阴阳角处，管根周围（特别是立管

背面）必须做到平整无误差，墙面、立管确保整洁，严禁有水泥浆污染。且

三小间门口处的平整度误差确保不大于3MM（2米靠尺）。与基层粘结牢固，

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不得有空鼓、开裂现象。为控制标高及平直度，在地面完成后，能上人时，

用2米靠杆对地面进行纵横平刮或局部找平，以便进一步保证整体平整度。

二、窗台剔凿、及窗台板安装

1、原窗台剔凿

现有窗台因抹灰过厚（高），导致在大理石窗台板安装后窗扇无法开启，

为保证窗扇正常使用，在安装大理石窗台板前，需将现有窗台抹灰层（部分

窗台高差小于20mm）进行凿除（大理石采用人造理石厚度为15mm）。

（1）凿除要求；保证窗扇底档下沿与窗台大理石完成面距离保证

6-8mm并要求理石面平整，大理石粘接使用外墙粘接砂浆，以便于窗扇正

常开启使用。

（2）防水要求；窗台抹灰面凿除后，用刀片将窗框根部的苯板和水泥

清理干净，将苯板用刀片向窗框底内部斜割成锐角型，然后用外墙抗裂砂浆

将其立面抹平恢复，待其收浆后再用金汤不漏将其立面涂刷两遍（窗台面从

窗框往外延伸100mm），以达到防渗水效果，注意施工时严禁污染窗框扇，

要及时清理干净。

2、人造理石窗台制做、安装

此次装修所有窗台板选用15mm厚仿莎安娜人造理石制做，其外边宽出

窗台墙边30，并制做40高（含人造石板厚）加厚边，外侧加厚边上口倒

5mm角抛光。窗台两侧伸出窗榜侧边60长，外露端面均抛光处理。为了防

水需要，窗台板采用水泥砂浆或外墙粘接砂浆粘接在处理好的窗台上。对于

飘窗的安装，需先将窗榜两侧底口处剔凿出20深沟槽，以便窗台板两端切

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口深入隐蔽装饰，施工完成后窗榜两侧刮腻子将窗台板压严，窗台板内侧

周边接缝处采用瓷白胶封闭装饰。

三、厨房拆除原有暖气并封堵进、出水管口（仅限于4#楼B户型）

厨房暖气拆除后，原有暖气进出水管道必须进行热熔封堵，管道封堵后

高度距地不高于100，热熔封堵后的管道必须做好打压测试，管道试压压力

不低于工作压力的1.5倍（工作压力：8公斤），压力稳定时间不少于2小

时压降不超过0.3公斤，且接口处无渗漏；必须有甲方现场人员进行确认后,

方能进行下道工序。

四、卫生间、厨房给水管道、卫生间暖气改造敷设，厨房卫生间电气线路

改造

1、各种设备给水预留点位置，

各房间给水位置参照各户型厨房、卫生间布置图，根据各用水设备的具

体尺寸确定各预留接水口的水平位置，各种设备接口具体尺寸如下：

成品洗手柜:A户型客卫、A户型主卫、B户型客卫、C、D户型卫生间

采用800长洗手盆；B户型主卫、E户型卫生间采用600长洗手盆；安装高

度：台面距地800.

热水器：采用海尔50L热水器,长800，圆筒直径380，接水口处厚30，

安装高度：距吊顶30，右侧有一水温调控开关，需距墙、柱间距80-100