房屋建筑工程监理工作程序和流程图(内容齐全).pdfVIP

房屋建筑工程监理工作程序和流程图(内

容齐全)

和基础工程

监理工程师

审查主体工程施工组织设计

监理工程师

审核开工申请单不同意重新填写

监理工程师承包人

监理工程师签署开工令

自检合格、填报质量验收申请

承包人

现场检查、实验室试验不同意通知承包人返工

监理工程师

分项工程完成

填写中间工程交工验收申请单

承包人

汇总该分项资料，参加中间验收不同意返工

监理工程师承包人签署中间交工证书

监理工程师

主体工程竣工

填写竣工验收申请单

承包人

现场检查、实验室试验不同意通知承包人返工

监理工程师监理工程师签署竣工验收单

监理工程师

第七节工程竣工阶段监理程序图

承包人提交竣工资料

监理工程师审核不合格要求重新整理

监理工程师验收合格，填写竣工验收申请单

监理工程师

竣工验收

验收合格，填写竣工验收单

监理工程师

工程移交

编制移交资料

组织竣工资料归档

监理工程师向建设单位提交竣工资料

监理工程师是负责监督工程质量的专业人员。在钢筋工程

方面，自检合格是必须要达到的标准，承包人也必须保证钢筋

工程隐蔽验收合格并进行整改。同样地，在模板工程方面，自

检合格也是必须要达到的标准，而验收不合格则需要进行整改。

监理工程师和承包人会一起检查浇筑前的准备工作，并签署混

凝土浇筑令。监理工程师会在混凝土浇筑时进行旁站监理，而

第七节施工阶段单位（单项）工程质量监理验收程序图则规定

了工程竣工报验单、验核质量和验收单等的程序。

在工程进度监理方面，业主和承包人需要签订施工承包合

同，并制定施工总进度计划。该计划需要上报监理工程师进行

审查，如果不同意则需要进行调整，直到___工程师批准为止。

承包人还需要制定具体工程项目年度计划，并按月上报实际工

程进展情况。如果计划进度与实际完成值不符，则需要进行调

整并重新提交给监理工程师审查。

在计量支付方面，工序和部位的质量必须要验收合格，承

包人才能填报工程款支付申请表。监理工程师需要现场测量后

签认工程量，然后进行监理审查，包括数量是否超合同、变更

洽商是否有变更通知书、单价是否合理、工程量是否准确等。

如果审查通过，则___签认工程款支付证书，并报建设单位。

工程变更审批程序图规定了建设单位或设计单位提出工程

变更后，___工程师需要进行审查并签认设计变更文件。建设

单位则需要进行审查并签认《工程变更单》。承包单位需要实

施工程变更，并向项目监理部提交《工程变更费用报审表》。

如果监理工程师不同意，需要进行协商调整，直到___签认并

建设单位审批为止。

在工程延期方面，如果发生延期事件，需要在28天内报

延期意向通知书。连续性承包人还需要以28天间隔报临时报

告。如果事件结束后仍需要延期，则需要在28天内报正式

《索赔申请书》。监理工程师会审查《索赔申请表》并填写

《索赔时间/金额审批表》，报备业主总监批准监理审批程序。

最后，总监签发《索赔时间/金额审批表》并通知监理工程师

和承包人。

最后，在工程停工和复工方面，如果停工是由非承包单位

原因造成的，则总监会签发工程暂停令。如果停工是由承包单

位原因造成的，则需要执行对工程质量的监管。

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