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编制根据
方案编制根据
建设单位提供设计图纸。
国家和行业颁布关于施工规范（规程）和原则。
中华人民共和国建筑工业出版社出版《建筑施工手册》。
建设部颁发《建筑工程施工现场管理规定》。
广州市关于法律、法规及原则。
广州市第一装修有限公司施工现场原则化管理条例及作业指引书。
规范（规程）采用目录
建筑及装饰类
GB50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50209-《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50300-《建筑工程施工质量验收统一原则》
GB50323-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（）
JGJ/T29-《建筑涂饰工程施工及验收规程》
机电安装类
GB50303-《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50268-97《给水排水管道工程施工及验收规范》
工程管理及测量类
GB50026—93《工程测量规范及技术阐明》
GB50228—96《工程测量基本术语》
JGJ/T121—1999《工程网络筹划技术规程》
安全生产类
GB/T50326-《建设工程项目管理规范》
JGJ59-99《建筑施工安全检查原则》
JGJ33- 《建筑机械使用安全技术规程》
GB50194-93 《建筑工程施工现场供用电安全规范》
JGJ46-《施工现场暂时用电安全技术规范》
工程概况
工程概述
宏康花园五期（宏康东筑）室内装修工程位于广州开发区东区春晖四街东侧、广深公路北侧。建设单位是广州宏康房地产有限公司，装饰设计单位是广州珠江外资建筑设计院。
工程建设规模：建筑面积约57000平方米，共六栋塔楼，其中1栋、2栋、4栋、5栋分别为22层；3栋、6栋分别为20层。工程项目施工范畴：按建设单位提供施工图和关于资料及阐明，承包本工程：（一）室内住宅及电梯大堂装饰装修工程；（二）室内住宅安装工程（涉及电气、给水、与原主体工程已完毕施工排水管道系统相连接洁具及配套排水栓安装工程）；（三）建筑智能化工程。
合同工期为245天。
合同造价74元。
合同工程质量目的：工程质量验收原则按《工程施工质量验收规范原则》执行，工程质量达到合格级别原则。
合同保修期：按照国务院179号令执行及按照《建设工程质量管理条例》规定。
装修概述
装修工程内容概述
序号
户型或工程项目
数量
（个）
单个
共计
面积（m2/套）
面积（m2/户型）
1
A1户型
152
73.90
11232.80
2
B2户型
76
74.71
5677.96
3
C2户型
34
96.10
3267.40
4
原则C3户型
18
42.89
772.02
5
C4户型
18
31.97
575.46
6
D4户型
54
86.80
4687.20
7
D5户型
18
92.74
1669.32
8
B1户型
38
36.80
1398.40
9
B3户型
34
65.50
2227.00
10
A3户型
68
64.64
4395.52
11
D3户型
68
82.45
5606.60
12
C1户型
20
94.52
1890.40
13
D1户型
20
95.13
1902.60
14
D2户型
60
113.48
6808.80
15
走火楼梯
1
2407.50
2407.50
16
1栋电梯大堂
18
25.83
464.94
17
2栋电梯大堂
18
22.35
402.30
18
3栋电梯大堂
16
22.35
357.60
19
4栋电梯大堂
20
22.35
447.00
20
5栋电梯大堂
20
22.35
447.00
21
6栋电梯大堂
18
25.83
464.94
共计
57102.76
室内装修概述
位置
饰面做法
使用部位
顶棚
涂料面（白乳胶漆）
各户型、公共走火梯、各栋电梯大堂。
木夹板吊顶（木夹板造型）
各户型内过道
300×300铝扣板
各户型内厨房、卫生间。
石膏板吊顶
各栋电梯大堂
内墙面
粉刷涂料面（白乳胶漆）
各户型、公共走火梯。
450×300瓷片
各户型内厨房、卫生间。
600×600仿古砖
各栋电梯大堂
面贴石材面（大理石）
各栋电梯大堂内门窗套
楼地面
石材面（花岗石）
各户型内门槛、窗台
600×600哑光砖
各户型内大厅、
300×300防滑砖
各户型内阳台、厨房、卫生间
复合木地板
各户型内房间
600×600抛光砖
各栋电梯大堂
水泥砂浆面
公共走火梯
门
胶合板造型门、成品实木入户门、塑钢门、木质玻璃门
柜
吊柜、地柜、药物柜、镜柜
机电工程概述
电气工程
室内电气工程重要是户内配电箱之
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