监理规划CL建筑体系.doc

**********社区

监理规划

**********监理公司

年月日

项目名称

**********社区

编制单位

**********社区监理项目部

编制日期

编制人

日期

审核人

日期

报

**********监理公司房地产开发有限公司

签收人

日期

送

**********监理公司

签收人

日期

****建筑工程质量监督站

签收人

日期

目录

一、工程项目概况…………………3

二、监理工作范围…………………3

三、监理工作内容…………………4

四、监理工作目的…………………4

五、监理工作依据…………………5

六、项目监理机构的组织形式和人员配备计划…………………5

七、项目监理机构的人员岗位职责………………6

7.1总监理工程师岗位职责………6

7.2总监理工程师代表岗位职责…………………7

7.3专业监理工程师岗位职责……………………7

7.4监理员岗位职责………………8

7.5见证员岗位职责………………8

7.6资料员岗位职责………………8

7.7安全监理员岗位职责…………8

八、监理设施………………………9

九、监理工作目的分解…………..10

9.1监理工作目的…………………10

9.2监理工作目的分解……………10

十、质量控制………………………11

10.1监理工作程序………………11

10.2监理工作方法及措施………16

10.3关键部位、关键工序的旁站监理…………19

10.4住宅工程质量通病专项治理技术措施……22

十一、进度控制…………………28

11.1监理工作程序………………28

11.2监理工作方法及措施………28

十二、投资控制…………………28

12.1监理工作程序………………28

12.2监理工作方法及措施………29

十三、安全管理…………………30

13.1监理工作程序………………30

13.2监理工作方法及措施………30

十四、协议管理…………………31

14.1工程暂停及复工……………31

14.2工程变更的管理……………31

14.3费用索赔的解决……………32

14.4工程延期及工程延误的解决………………33

14.5协议争议的调解……………33

14.6协议的解除…………………33

十五、监理工作制度……………34

15.1设计交底与施工图纸会审制度……………34

15.2项目监理机构内部图纸会审制度…………34

15.3施工组织设计(方案)审核制度……………35

15.4工程开工申请制度…………35

15.5工程材料、成品、半成品质量检查制度…………………35

15.6隐蔽工程、检查批、分项、分部工程质量验收制度……35

15.7工程变更复核签审制度……………………36

15.8工程质量事故解决制度……………………36

15.9施工进度监督及报告