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儿童医院土地分割协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1本协议由以下双方签订：

1.1.1儿童医院（以下简称“甲方”），一家依法注册的医疗机构，地址为：__________，法定代表人为：__________。

1.1.2土地分割权利人（以下简称“乙方”），身份证号码为：__________，地址为：__________。

第二章：土地分割

2.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“该土地”）按照双方约定的方式进行分割。

2.2乙方同意按照双方约定的方式进行土地分割，并按照约定承担相应的费用。

2.3土地分割的具体方式、面积、费用等事项由双方另行约定。

第三章：土地使用权的转移

3.1甲方同意将该土地的使用权转移给乙方。

3.2乙方同意接受该土地的使用权，并按照约定承担相应的税费。

3.3土地使用权的转移手续由双方另行约定。

第四章：土地使用权的限制

4.1乙方在取得该土地使用权后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用该土地期间，应遵守甲方制定的规章制度，不得损害甲方的合法权益。

4.3甲方有权对乙方使用该土地的情况进行监督，并要求乙方改正违规行为。

第五章：争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

第六章：土地开发与建设

6.1乙方应在取得土地使用权后，按照国家有关规划和建设法律法规进行土地开发与建设。

6.1.1乙方应在土地开发前，向甲方提交土地开发与建设方案，经甲方审核同意后方可实施。

6.1.2乙方在土地开发与建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.1.3乙方在土地开发与建设过程中，应按照甲方的要求，保护甲方合法权益，不得损害甲方利益。

6.2甲方有权对乙方土地开发与建设情况进行监督，并要求乙方改正违规行为。

6.3乙方应在土地开发与建设完成后，向甲方提供相关证明文件，甲方审核同意后，乙方方可使用土地。

第七章：土地使用权的转让与抵押

7.1乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让给第三方，但应事先通知甲方，并按照约定承担相应的税费。

7.1.1乙方转让土地使用权时，应保证第三方遵守本协议的约定。

7.1.2甲方有权对土地使用权的转让进行监督，并要求乙方改正违规行为。

7.2乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权抵押给金融机构，但应事先通知甲方，并按照约定承担相应的税费。

7.2.1乙方抵押土地使用权时，应保证抵押权人遵守本协议的约定。

7.2.2甲方有权对土地使用权的抵押进行监督，并要求乙方改正违规行为。

第八章：土地使用权的收回

8.1在以下情况下，甲方有权收回土地使用权：

8.1.1乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或使用性质。

8.1.2乙方未按照约定支付土地使用费用。

8.1.3乙方未按照约定进行土地开发与建设。

8.1.4乙方将土地使用权转让给第三方，未经甲方同意或未按照约定承担相应税费。

8.1.5乙方将土地使用权抵押给金融机构，未经甲方同意或未按照约定承担相应税费。

8.2甲方收回土地使用权时，应提前通知乙方，并按照约定承担相应的补偿责任。

第九章：保密条款

9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.1.1双方不得将对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露给任何第三方。

9.1.2双方不得利用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等从事与协议无关的活动。

9.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十章：合同的变更与解除

10.1双方同意，合同的变更与解除，应书面签署，并经双方同意。

10.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并经双方同意。

10.1.2双方同意解除合同时，应书面签署解除协议，并经双方同意。

10.2在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照约定承担相应责任。

第十一章：违约责任

11.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

11.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

11.1.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.2双方违约金的数额、损失赔偿的计算方法等事项由双方另行约定。

第十二章：合同的转让

12.1双方同意，本协议未经另一方书面同意，不得转让