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解除市区商品房买卖协议书(第一篇)

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甲方(原合同出卖人)：******

电话：*****

乙方(原合同买受人)：******

电话：*****

甲乙双方经友好协商全都，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方于*年月日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同)，编号为：

二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起日内返还乙方。

三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。

四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙方双方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经鞍山市公证处公证之日起生效。

七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。

甲方：*****

乙方：*****

*年月*日

解除市区商品房买卖协议书(第二篇)

合同编号：XXXXX

解除市区商品房买卖协议书

甲方：（买方姓名/公司名称/机构名称）

地址：（买方地址）

电话：（买方电话）

乙方：（卖方姓名/公司名称/机构名称）

地址：（卖方地址）

电话：（卖方电话）

摘要：

本合同为甲方与乙方就市区商品房买卖事宜达成的协议。根据双方自愿并经协商一致，双方同意解除此前签订的市区商品房买卖协议（协议编号：XXXXXXXX）。自本协议生效之日起，原购房协议自行失效，双方解除一切相关义务和责任。

一、解除原因

双方同意解除购房协议的原因是：（解除原因简述，如：甲方有特殊原因无法购买该商品房，乙方同意解除原协议）

二、解除协议及效力

1.双方同意自愿解除市区商品房买卖协议，并彼此撤销该协议下的所有条款和义务。

2.本解除协议自双方签署之日起生效，并取代原购房协议的所有条款和条件。

3.双方确认，解除前已支付的定金/首付款（具体金额），由乙方返还给甲方，双方确认已完全了结财务事宜。

三、其他事项

1.本解约协议一式两份，由甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本解约协议中所涉及的争议，双方应友好协商解决。如无法协商一致，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

（以下无正文）

解除市区商品房买卖协议书(第三篇)

解除市区商品房买卖协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

住所：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

住所：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，就解除市区商品房买卖协议达成如下协议：

一、甲、乙双方双方在_______（详细填写签订购房合同的时间）于_________（详细填写所购商品房的具体地址）签订了《市区商品房买卖协议书》（以下简称“协议书”），约定甲方将上述房产出售予乙方。

二、经双方再次确认，由于以下原因（详细描述解除协议的事实或原因），双方决定解除本协议：

（在此填写解除协议的详细事实或原因。例如：由于甲方未按照约定时间办理产权登记手续，导致乙方出现重大经济损失等。）

三、甲、乙双方同意自本协议签署之日起，解除上述协议，恢复双方在签订协议书前的一切权力、义务及法律效力。

四、本协议的解除不影响除本协议之外的其他协议项下的权利和义务。

五、如果因解除协议产生的任何争议，可由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：