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合资购买商品房协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****

身份证号：******

联系地址：****

联系方式：****

乙方：*****

身份证号：******

联系地址：****

联系方式：****

甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：

一、房产状况

由开发，位于*，合同商定面积平方米，单价**元/平方米，总价为人民**元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方

为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。

1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书投递

本协议确定的。联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：*****

乙方：*****

签订日期：*年***月***日

签订地点：******

合资购买商品房协议(第二篇)

合资购买商品房协议

摘要：

本合资购买商品房协议（下称“本协议”）旨在规定合资购买双方（下称“甲方”和“乙方”）之间的权利和义务，以保护双方的合法权益。双方必须遵守本协议的约定，并共同履行各自的责任。本协议摘要仅供参考，具体内容以正文为准。

合资购买商品房协议

甲方：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方拥有对指定商品房的购买意愿及足够的购买资金；

2.乙方愿意与甲方合资购买该商品房；

3.双方意识到合资购买商品房涉及到权益及风险问题，希望通过签订本协议明确各自的权利和义务。

基于以上各项事实，双方达成以下协议：

第一条：合资购买商品房

1.1甲方与乙方合资购买指定的商品房，具体信息如下：

-房屋地址：[商品房地址]

-房屋面积：[商品房面积]

-购买价格：[商品房购买价格]

1.2甲方和乙方按照双方约定的比例出资购买商品房，具体比例如下：

-甲方出资比例：[甲方出资比例]

-乙方出资比例：[乙方出资比例]

1.3购买款项的支付方式：

-甲方应在签署本协议后[指定时间]内将其出资款项支付至乙方指定账户；

-乙方应在签署本协议后[指定时间]内将其出资款项支付至甲方指定账户。

第二条：权益分配

2.1商品房的所有权益及收益按照甲方与乙方的出资比例分配。

2.2商品房产生的租金、分红或其他任何形式的收益，按照出资比例由甲方和乙方共同享有。

第三条：房屋管理

3.1双方同意委托专业物业公司对商品房进行管理和维护，并按照其要求履行相应义务。

3.2房屋管理费用由甲方和乙方按照出资比例共同承担。