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建筑工程招标控制价编制说明
工程名称（全称）：城关教堂临时过渡点钢结构加固工程
一、工程概况
1.建设地点：莆田市城厢区霞林街道霞林社区。
2.工程专业：装配式建筑工程。
3.合同工期：；工程质量等级：合格工程。
4.招标范围：2760.48m2钢结构厂房中的钢屋架、钢柱进行结构加固、基础
承载扩宽等；
；单独发包的专业工程：无。
5.工程特征：
1)建筑面积：2760.48m2。
2)层数：1层，檐口高度：4.4m、6.0m。
3)结构质式：钢结构。
4)基础类型：独立基础。
5)装饰情况：无。
6)混凝土情况：商品砼。
二、编制范围
按照福建晨光建筑设计院设计的城关教堂临时过渡点工程的施工图
纸，专业范围包括土建、钢结构等，具体如下：
1.不含三通一平；
2.土建、钢结构。
三、编制依据
1.图纸：按照福建晨光建筑设计院设计的城关教堂临时过渡点工程的施
工图纸。
2.招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内
容：无。
3.地质勘察报告：无。
4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、
《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工
程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》
（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）及
现行补充或调整文件。
5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）；
《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）；《福
建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）《福建省市政工程预算
定额》；（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）《福建省市政工程预算定额》；
（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）《福建省构筑物工程预算定额》
(FJYD-102-2017)及现行补充或调整文件（截止2018年7月5日以前）。
6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补
充调整文件（截止2018年7月5日以前）。其中，暂列金额：无；专业工
程暂估价：不计；甲供材料费：无。
7.人材机价格：
（1）人工费指数：《福建省建设工程人工费动态管理办法》。
（2）施工机械台班单价：福建省2018年第01季度(17定额)。
（3）材料设备价格：参考建设工程造价主管部门发布的《福建工程造
价信息》莆田2018年05月综合、部分市场询价及参照2014版《莆田市安
装工程材料价格》信息价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）。
8、其他：。
四、取费标准
1.专业类别：装配式建筑工程。
2.总承包服务费费率：无。
3.税率：按10%。
五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）
1.土方工程：人工开挖。
2.桩基工程：未考虑。
3.混凝土模板及支架：胶合板模板。
4.脚手架：未考虑。
5.施工排水、降水：未考虑。
6.垂直运输：未考虑。
7.大型机械设备进出场及安拆：未考虑；大型机械设备基础：未
考虑；大型机械设备检测：未考虑。
8.基坑支护工程拆除：未考虑。
9.材料二次搬运：考虑人工搬运。
10.其他：。
六、材料设备品牌及甲供材料
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