停车住宿租赁押金合同.docx

停车住宿租赁押金合同

合同编号：__________

停车住宿租赁押金合同

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有停车住宿设施，乙方需要租赁甲方的停车住宿设施，经双方友好协商，本着公平、公正、诚实、信用的原则，订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的停车住宿设施，具体包括：

（1）停车位：____个；

（2）住宿房间：____间；

（3）其他设施：________。

1.2乙方租赁的停车住宿设施仅限于合法用途，不得擅自转租、转让、转借或用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

（1）停车位租金：每个停车位每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）；

（2）住宿房间租金：每间房间每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）；

（3）其他设施租金：共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方一次性支付押金人民币____元（大写：____________________元整），在租赁期满后无损坏、遗失甲方财物的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按合同约定退还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、遗失后，应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用停车住宿设施。

5.2甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。

5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。

5.4甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物退还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金和押金的，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方拥有停车住宿设施的权属证明文件。

2.乙方租赁停车住宿设施的身份证件或营业执照。

3.双方签订的租赁合同书面文件。

4.押金收据及租金支付凭证。

5.租赁物的使用和维护说明书。

6.合同解除或终止的书面协议。

7.任何与本合同相关的补充协议或修正案。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物。

未履行维护、保养义务导致租赁物损坏。

提前解除合同未按规定通知乙方。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金和押金。

擅自改变租赁物结构和用途。

租赁期满未退还租赁物或未支付相关费用。

3.违约行为的认定：

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有停车住宿设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方停车住宿设施的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指甲方拥有的停车住宿设施，包括停车位、住宿房间及其他设施。

4