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房地产合同范本5篇
篇1
房地产合同范本
一、合同双方
甲方(出售方):____________(姓名)、____________(身份证号码)、____________(联系方式)
乙方(购买方):____________(姓名)、____________(身份证号码)、____________(联系方式)
二、合同标的
根据甲方持有的房地产权证书,甲方同意将其所有权转让给乙方,并乙方同意接受该房地产的所有权。
三、房地产描述
该房地产位于____________(具体地址),产权证号为____________,房屋建筑面积为____________平方米,共有____________间房间,按照市场价值评估为____________元。
四、价格及支付方式
1.乙方同意以____________元的价格购买该房地产,应在签署本合同之日起15个工作日内一次性支付完成。
2.乙方应向甲方支付房地产过户费用(具体金额为____________元),过户手续由双方共同办理。
五、权利和义务
1.甲方保证其对该房地产享有完全的所有权,并保证不会因其他原因导致房地产权属产生纠纷。
2.乙方有权对该房地产进行自由使用及管理,但不得擅自改变房屋结构或用途。
3.若因甲方原因导致房地产权属发生变动,甲方应负责解决并赔偿乙方相关损失。
4.双方均同意在房地产权属过户完成后办理相关税费手续,确保合法合规。
六、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房地产款,则应向甲方支付每日千分之一的违约金。
2.若因甲方原因导致房地产权属过户不能顺利完成,甲方应向乙方支付每日千分之一的赔偿金。
七、附则
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同的所有附件均为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
3.对本合同的效力、解释、变更、解除、终止等一切事项,应依法律规定解决。
甲方(签字):____________日期:____________
乙方(签字):____________日期:____________
本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上仅为一份房地产合同范本,具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时,建议双方仔细阅读合同内容,并咨询专业人士进行必要的法律意见,以确保合同的合法性和有效性。
篇2
房地产合同范本
第一章合同基本信息
1.1合同编号:__________________
1.2合同签订日期:__________________
1.3甲方(出卖方):__________________
1.4乙方(购买方):__________________
1.5房屋基本信息:
房屋坐落地点:__________________
房屋建筑面积:__________________
房屋用途:__________________
第二章房地产交易条款
2.1价格条款:
乙方同意按照约定价格购买房屋,总价款为__________。
2.2付款方式:
乙方需在签署本合同之日起______日内向甲方支付首期款项_______,余款须在交付房屋当日一次性支付。
2.3交付标的物:
房屋交付标的物为__________,具体交付时间为__________。
2.4权利和义务:
甲方承诺房屋的权属清晰,不存在任何纠纷;乙方在交房之日享有房屋所有权,并有权对房屋进行合法使用。
2.5房屋维修:
房屋由甲方负责维护、维修,在乙方交付款项之前若出现任何损坏,甲方应负责修复。
第三章合同解决争议
3.1乙方如对房屋权属存在争议或质疑,可向有关部门申请鉴定,若非甲方原因导致争议,乙方应承担相关鉴定费用。
3.2合同履行过程中如有矛盾产生,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有关法院提起诉讼解决。
第四章合同终止和违约处理
4.1若乙方未按约定时间支付尾款,视为违约,甲方有权结束合同,乙方应承担相应违约责任。
4.2若甲方未按约定时间交付房屋,视为违约,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项。
第五章其他条款
5.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签署之日起生效。
5.2本合同未尽事宜,依照有关法律规定执行。
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