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有关商用房屋租赁合同5篇

篇1

商用房屋租赁合同

一、合同双方

甲方：（出租方）______________（法定代表人/负责人）______________

乙方：（承租方）______________（法定代表人/负责人）______________

二、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的位于______________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、建筑结构等详见附件一。

2.租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。租赁期限届满后如乙方需要继续使用租赁物，应提前______天书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元整，分______次支付。每次支付的金额、时间及方式如下：

1）首期租金为________元，于签署本合同之日起______日内支付；

2）之后每隔______个月支付一次租金，每次租金为________元。

2.乙方应在每次支付租金前______日将款项转入甲方指定账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的金额为逾期支付金额的______%。

四、使用及管理

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租或出租给他人使用；不得违法使用租赁物；不得进行危害租赁物安全或影响他人正常生活的活动。

2.甲方有义务保证租赁物的结构和设施处于正常使用状态，乙方有权在租赁期内对租赁物进行检查，如有异常应及时通知甲方处理。

3.租赁期内如有租赁物损坏、损失、或因不可抗力因素无法继续使用的，应按照双方协商的方式进行修复或更换，费用由损失方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。违约方除承担赔偿责任外，还应支付对方因此产生的律师费、诉讼费等相关费用。

2.任何一方在租赁期内中止或终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应赔偿金。

六、其他约定

1.如因不可抗力等原因无法继续执行本合同，双方应及时通知对方，并协商解决方式；如因不可抗力导致的租赁物损坏、毁损等情况，双方免责。

2.本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

签字盖章日期：________年____月____日

注：本合同正本具有同等法律效力，合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

篇2

商用房屋租赁合同是商业租房过程中非常重要的文件，它详细规定了双方租赁关系的权利与义务。在签署合同之前，双方应仔细核实合同内容，并了解其中的各项条款。本文将从商用房屋租赁合同的定义、内容、注意事项等方面进行介绍。

一、商用房屋租赁合同的定义

商用房屋租赁合同是指出租人将商用房屋出租给承租人使用，约定租金、使用期限、维护费用等事项的书面合同。商用房屋租赁合同通常由出租方和承租方签署，并在双方共同遵守的基础上进行租赁活动。

二、商用房屋租赁合同的内容

1.出租方和承租方的基本信息，包括姓名（名称）、联系方式、地址等；

2.租赁房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等；

3.租金支付方式与金额，包括租金的计算方式、支付期限等；

4.使用期限，包括租赁合同的起止时间；

5.使用目的，明确商用房屋的使用用途；

6.维修责任，双方应明确商用房屋的维修、保养责任；

7.违约责任，约定双方违约的法律责任；

8.其他约定事项，双方还可在合同中约定其他需要明确的事项。

三、商用房屋租赁合同的注意事项

1.签署合同前应详细核实房屋的基本信息，确保租赁房屋无纠纷；

2.仔细阅读合同内容，特别是租金、维修、违约等条款；

3.合同中的各项权责利是双方租赁关系的依据，必须遵守；

4.遇到纠纷时，可通过法律途径解决，切勿私自随意更改合同内容。

四、总结

商用房屋租赁合同是商业租房过程中必不可少的文件，通过签署合同双方能够明确各自的权利与义务，保障各自的合法权益。在签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同的真实合法性，做到言而有信，始终如一。通过遵守合同规定、积极履行各项约定，双方能够建立良好的商业租赁关系，实现