新版房屋买卖合同范本4篇.docx

新版房屋买卖合同范本4篇

篇1

新版房屋买卖合同范本

一、丙方将其所有权房屋（地址/编号）出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。双方本着平等协商，自愿签订本合同。

二、甲方应当按照约定支付购房款（金额）给丙方。乙方应当支付代理费用（金额）给丙方。购房款共计（金额）元整。

三、房屋的过户及相关费用：卖方应享有房屋产权证明后，无限制质押、轮候或者未办理亲属继承方可办理房产登记过户手续。过户相关费用、保持档案费、证明费、营业税、个人所得税等由乙方承担，其中：个人所得税1%由甲方负担。

四、房屋交付时间：甲方应在签订本合同后（7）天内将购房款支付至丙方账户，并完成过户手续。具体交房时间以过户当日为准。房屋装修状况：财产无任何租借抵押或停电。房屋随时可查无争议。

五、乙方应于收到房屋产权证明之日起10天内办理产权过户手续。否则，应支付每日违约金（金额）给丙方。当房屋产权登记办理完毕后，丙方应向甲方提供房屋产权证明、房屋相关文件等。

六、房屋的状况及维修：卖方向买方保证所售房屋房屋产权完整、符合法律法规要求，房屋无任何负担。

七、违约责任：如任何一方违约引起房屋买卖合同无法履行的，应赔偿对方相应的损失。如拒绝签订合同，对方有权要求其赔偿相应的费用。如卖方未将房屋产权证明交付给买方，违约金由卖方承担。

八、争议解决：因本合同引起的或与之相关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、本合同一式四份，卖方留存二份，买方留存一份，经卖方、买房签字盖章后生效。

签订日期：年月日

甲方（买方）：

乙方（代理方）：

丙方（卖方）：

丁方（见证人）：

以上为新版房屋买卖合同范本，希望双方能够在此基础上签订合同，确保双方权益，顺利完成房屋交易。

篇2

新版房屋买卖合同范本

第一章总则

第一条根据国家相关法律法规，结合市场实际，为了规范和保障房屋买卖交易，保护各方合法权益，特制定本合同。

第二条本合同的订立是为了明确房屋买卖各方的权利和义务，提高合同的执行效力和履约的可靠性。

第三条本合同属于依法订立的合同，受国家法律的保护。各方必须遵守合同规定，认真履行合同义务。

第四条双方当事人应根据国家相关规定，携带有效证件签署本合同，并经双方当事人确认。

第二章房屋基本信息

第五条房屋名称：_____________。

第六条房屋地址：_____________。

第七条房屋所有权归属：_____________。

第八条房屋用途：_____________。

第九条房屋结构：_____________。

第十条房屋产权证号：_____________。

第十一条房屋面积：_____________。

第十二条房屋交付日期：_____________。

第三章买卖双方权利义务

第十三条卖方的权利和义务

1、卖方应保证提供的房屋信息真实、准确，保证房屋的产权证书、土地使用证等相关证件齐全、有效。

2、卖方应保证房屋的结构和设施完好，不存在安全隐患。

3、卖方应如实告知房屋存在的限制性权利或其他瑕疵。

4、卖方应依法办理过户手续，协助买方办理相关手续。

5、卖方应按合同约定的时间将房屋交付给买方。

第十四条买方的权利和义务

1、买方有权要求卖方提供真实有效的房屋信息，保证交易的合法性。

2、买方有权对房屋进行查验，如发现重大瑕疵，有权终止合同。

3、买方应按时支付房屋款项，并承担过户、税费等相关费用。

4、买方应按约定时间接收房屋，并签署相关过户手续。

5、买方有义务妥善保管房屋相关证件和保修手册，做好房屋的维护和管理。

第四章合同的解除和违约责任

第十五条任何一方违反本合同规定，构成违约的，应承担相应的法律责任，违约方还应承担因其违约行为给对方造成的损失。

第十六条若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致合同无法履行，当事人应尽快通知对方并采取相应措施。

第十七条双方当事人一致同意终止合同的，应书面通知对方，并共同办理相关手续。

第五章合同争议的解决方式

第十八条合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商未果的，可向有关政府主管部门或仲裁机构申请调解或仲裁。

第十九条合