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租房协议书

甲方（房主）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点：干沟桥翠屏社区141栋2单元601室。

二、租期壹年，从＿＿＿年＿＿月＿＿日起到＿＿＿年＿＿月＿＿日为止，须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币￥6600.00元（陆仟陆佰圆整）。租用期内物业管理费、卫生费由乙方承担。租用期内的水、电、煤气、电话、有线电视、房屋维修、网费等由乙方支付;乙方在租用期的水、电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

四、乙方租用后应注意以下事项：

1.乙方应遵纪守法，租用的房屋只作为住房使用并承担相关责任，不得作国家法律法规不允许的用途。

2.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3.乙方对租用房没有处理权，不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

附：电表底数___________；水表底数___________；

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施如墙体、墙面、门窗等，如须装璜需征得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

五、有关退租、转让的条款

1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外，如发生甲方能力范围之外的不可抗事件导致甲方提前收回房屋甲方应退相应租金给乙方）。

2.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

3.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设施、设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额给甲方。

4.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

5.甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

六、有关续租的事项

1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

2.在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。

九、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

十、本协议壹式两份，每份叁页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章

联系电话：__________________________

乙方：_______________签名/盖章

联系电话：__________________________

本协议签订于：年月日即日生效