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XX一级建造师房建的考试案例分析题

(一)

背景资料

某群体工程，主楼地下二层，地上八层，总建筑面积26800m2，

现浇钢筋混凝土框剪结构。建设单位分别与施工单位、监理单位按照

《建筑工程施工合同(示范文本)》(GF-xx-0201)、《建设工程监理合

同(示范文本)》(GF-xx-0202)签订了施工合同和监理合同。合同改造

过程中，发生了下列事件：

事件一：监理工程师在审查施工组织总设计时，发现其总进度

计划部分仅有网络图和编制说明。监理工程师认为该部分内容不全，

要求补充完善。

事件二：某单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。因工

艺设计采用某专利技术，工作F需要工作B和工作C完成以后才能开

始施工。监理工程师要求施工单位对该进度计划网络图进行调整。

事件三：施工过程中发生索赔事件如下：

1.由于项目功能调整变更设计，导致工作C中途出现停歇，持

续时间比原计划超出2个月，造成施工人员窝工损失13.6万元/月*2

月=27.2万元

2.当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流，导致工作E停工、清

理恢复施工共用时3个月，造成施工设备损失费用8.2万元、理和修

改工程费用24.5万元。

针对上述(1)(2)事件，施工单位在有效时限内分别向建设单位

提出2个月、3个月的工期索赔，27.2万元、32.7万元的费用索赔(所

有事项均与实际相符)。

事件四：某单体工程会议室主梁跨度为10.5m,截面尺寸(b*h)

为450mm*900mm。施工单位按规定编制了模板工程专项方案。

问题：

1.【题干】事件一中，施工单位对施工总进度计划还需补充哪

些内容?

【答案】施工总进度计划的内容包括：编制说明，施工总进度

计划表(图)，分期(分批)实施工程的开、竣工日期及工期一览表，资

源需要量及供应平衡表等。(注：只需写出题目上缺少的即可)

2.【题干】绘制事件二中调整后的施工进度计划网络图(双代号)，

指出其关键线路(用工作表示)，并计算其总工期(单位：月)。

【答案】(注：只需要将3-4之间增加一个虚工作即可)

网络图中关键线路有两条，分别是A→B→F→H→I和A→D→G

→H→I。

【考点】2.1

3.【题干】事件三中，分别指出施工单位提出的两项工期索赔

和两项费用索赔是否成立，并说明理由。

【答案】(1)工期索赔：索赔不成立。因为C为非关键工作，总

是差为1个月，设计变更后导致工期延误2个月，对总工期影响只有

1个月，所以，C工作的工期索赔为1个月。

费用索赔：索赔成立。C工作索赔费用27.2万合理。因为设计

变更是非承包商原因导致的承包商自身经济损失，承包商有权对建设

单位提出费用索赔。

(2)工期索赔：索赔不成立。E工作索赔3个月的工期不合理。

因为E为非关键工作，总是差为4个月，不可抗力导致了工期延误3

个月，延误时长未超过总时差，所以工期索赔不成立。

工期索赔：索赔不成立。E工作索赔32.7万不合理。在32.7

万中，有8.2万是不可抗力导致施工设备损失的费用。在不可抗力后

施工单位人员和机械是损失，不能向建设单位索赔，需要施工单位自

己承担。而24.5万的清理和修复费用是可以索赔的，因为在不可抗

力后的清理和维修费用，应该由建设单位承担的。

4.【题干】事件四中，该专项方案是否需要组织专家论证?该梁

跨中底模的最小起拱高度、跨中混凝土浇筑高度分别是多少(单位：

mm)?

【答案】(1)不需要组织专家论证，只需要编制模板工程专项施

工方案。需要编制专项施工方案和组织专家论证的梁跨度分别为10m

以上、18m以上。

(2)长度超过4m的梁板应按照设计起拱，若设计无要求时，可

以按照梁跨度的1/1000～3/1000起拱。因此梁的起拱高度为

10.5mm～31.2mm。

混凝土的浇筑高度为900mm。

(二)

背景资料

某高层钢结构工程，建筑面积28000m2，地下一层，地上十二

层，外围护结构为玻璃幕墙和石材幕墙，外墙保温材料为新型保温材