商业用房租赁合同书标准范本4篇.docx

商业用房租赁合同书标准范本4篇

篇1

商业用房租赁合同书标准范本

甲方：（出租人）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的商业用房进行租赁，达成如下协议，以兹明确：

一、租赁房屋的地址、结构、用途及面积等基本情况：

房屋地址：

房屋结构：

房屋用途：

房屋面积：

二、租赁期限：

本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为人民币（￥）____元整，押金为人民币（￥）____元整。租金应于每月的____日前支付，押金在租赁期满并经确认房屋无损坏时返还给乙方。

2.未按时支付租金的，每逾期一天需支付相当于租金总额5%的违约金。且甲方有权要求乙方立即搬出房屋。

四、房屋维护及使用：

1.乙方在使用房屋过程中应当注意节约用水、用电，并对房屋内设施设备进行妥善保管，如因乙方原因导致损坏的，应承担相应维修费用。

2.乙方应当按照房屋规定使用，不得擅自改变用途，不得转租、出租或擅自改变结构。

五、违约责任：

1.任何一方未履行合同规定，构成违约的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。

2.因不可抗力或其他不可预见的原因致使合同无法履行的，甲、乙双方可协商解除合同，解除合同后需按照实际使用期限支付租金。

六、其他约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2.本合同争议解决方式为协商一致，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

篇2

商业用房租赁合同书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是合法拥有位于______________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，并有权出租给他人使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照本合同的约定支付租金，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于______________的商业用房出租给乙方使用，用途为______________。租赁房屋的详细情况如下：______________。

1.2乙方承诺合法使用租赁房屋，并不得擅自改变房屋用途或转租给他人使用。

第二条租金及付款方式

2.1租金：按照甲方和乙方的协商，每月租金为______________（大写______________）元，租赁期共持续______________个月。

2.2付款方式：乙方于每月______________日前将租金支付给甲方，付款方式为______________。

第三条押金

3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______________元，作为乙方在租赁期内履行本合同义务的保证。在租赁期结束时，甲方确认无误恢复租赁房屋时，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.2如果因乙方违反合同规定而导致租赁房屋或相关设施损坏，甲方有权先行从押金中扣除修复费用，剩余部分退还给乙方。

第四条风险和维护

4.1租赁期内，乙方有义务合理使用租赁房屋，并承担租赁房屋内家具、设备等物品的损坏风险。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2甲方有义务对租赁房屋及相关设施进行定期维护，保证房屋使用功能的正常运作。

第五条租赁期限和解约

5.1租赁期：本合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日结束，共持续______________个月。

5.2提前解约：任何一方如需提前解约，应提前______________个月书面通知对方，同时支付相应违约金。除非因不可抗力因素导致协议解除，否则一方不得擅自解除合同。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，