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南京市个人二手房买卖合同(第一篇)

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卖方：*******身份证号码：**********

买方：*******身份证号码：**********

依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：**

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：*

出卖方：**********购买方：*******

身份证号码：************身份证号码：*********

地址：***********地址：**********

邮编：***********邮编：**********

电话：***********电话：**********

南京市个人二手房买卖合同(第二篇)

合同编号：[编号]

摘要：

本合同由买方和卖方签订，约定了南京市个人二手房买卖的相关事项和权益保障措施。本合同分别以中文和英文撰写，以确保双方的明确理解，并便于双方交流。

南京市个人二手房买卖合同

买卖双方：

买方：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方电话号码]

卖方：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方电话号码]

鉴于：

1.卖方已经确认拥有南京市个人二手房的所有权，并愿意将其出售给买方。

2.买方对该二手房进行了认真查看和考察，并对其条件和价格表示满意。

经协商，双方特此达成以下协议：

第一条：房屋信息

1.房屋基本信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

建筑年限：[建筑年限]

其他特殊说明：[其他特殊说明]

2.产权信息：

房屋产权证号：[房屋产权证号]

建筑面积：[建筑面积]

房屋状况：[房屋状况]

其他产权相关信息：[其他产权相关信息]

第二条：房屋交付和所有权转移

1.房屋的交付：

卖方应在本合同签署之日起[天数]内，将房屋交付给买方，并移交相关房屋所有权证书和其他必要证明文件。

2.房屋的所有权转移：

房屋所有权在交房时转移给买方，并由买方负责办理过户手续。

第三条：房屋价格及支付方式

1.买方同意以人民币[金额]的价格购买该二手房，包括房屋本身和其中的附属物品。

2.买方应在[日期]前支付该房屋的全部款项，支付方式为[支付方式]。

第四条：房屋质量和权益保障

1.房屋质量承诺：

买方在