简单版厂房租赁合同范本.docx

简单版厂房租赁合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁范围及面积

2.厂房实际面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及维修

1.乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.乙方不得在厂房内进行违法活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。

五、保险

1.乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

2.保险费用由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供厂房或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房现状图片

3.厂房设施使用说明

4.租赁物品清单

5.保险单据

6.甲方营业执照副本

7.乙方营业执照副本

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方在厂房内进行违法活动，视为违约。

4.乙方未按约定使用厂房及附属设施，造成损坏，视为违约。

5.乙方提前解约，未按约定通知甲方，视为违约。

6.甲方未按约定提供保险，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并进行生产经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用厂房及附属设施支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房或设施未按约定提供：

解决办法：双方协商解决，甲方按时提供厂房及设施。

2.租金支付逾期：

解决办法：乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。

3.使用厂房及附属设施不当：

解决办法：乙方应合理使用厂房及设施，如有损坏，承担修复或赔偿责任。

4.提前解约：

解决办法：双方协商解决，乙方按约定提前通知甲方解约。

5.保险未办理：

解决办法：乙方应办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

五、所有应用场景：

1.企业租赁厂房进行生产经营活动。

2.个人或公司租赁厂房作为仓储、办公或其他用途。

3.厂房出租方为中小企业或个人，承租方为各类企业或个体经营者。

4.租赁双方为国内企业或个人。

5.厂房租赁合同适用于各类工业区、科技园区、商务园区等场景。