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房地产租赁合同书范本4篇

篇1

房地产租赁合同书范本

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》第______条的规定，甲、乙双方经友好协商，就______房屋出租事宜订立本合同。双方经协商一致，就出租______房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

房屋坐落地点：_________；

房屋面积：_________；房屋结构：_________；

房屋具体规格：_________；

出租用途：_________。

第二条租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共租赁_________个月。租赁期满后，甲方如无异议，乙方享有优先续租的权利。

2.租金：每月租金为人民币_________元整，租金按月付清，并于每月的______日之前支付给甲方。甲方收到乙方支付的租金后，应当开具租金发票。

第三条其他费用

1.水费、电费及燃气费由乙方自行承担，租赁期内由乙方按照实际使用情况支付；

2.物业管理费由甲方承担。

第四条房屋的维护和修缮

1.租赁期间，房屋出现非人为原因损坏，由甲方负责修缮；

2.租赁期间，因乙方或者其携带的人员原因导致房屋损坏的，由乙方负责修缮或承担修缮费用。

第五条房屋的保养

1.乙方在租赁期间，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏，应当及时通知甲方进行维修；

2.乙方在房屋内不得从事违法犯罪活动，不得违法携带危险物品，不得随意更改房屋结构。

第六条合同解除

1.租赁期间，若乙方发现房屋存在质量问题或者影响生活安全的情况，应当及时通知甲方，并要求解决。如未能及时处理，乙方有权终止合同；

2.因乙方原因严重违反本合同约定，如拒绝支付租金、擅自转租、挪用房屋用途等情形，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第七条保密约定

1.本合同内容及双方协商的其他事项，应当保密，未经双方同意，任何一方不得向他人透露；

2.一旦违反此约定，造成损失的，应当承担赔偿责任。

第八条责任范围与争议解决

1.因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担相应的法律责任；

2.因乙方原因导致的房屋损坏或其他问题，由乙方承担相应的法律责任；

3.双方若在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章后生效，有效期至约定租赁期满；

3.其他未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：______________（签字）年月日

乙方（承租方）：______________（签字）年月日

注：以上内容系甲乙双方真实意愿，均属合法有效。愿本合同能够确保双方权益，和谐进展租赁事宜。

篇2

房地产租赁合同书范本

甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________

甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________

甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________

鉴于甲方是房地产的所有人，愿意将其房产出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方出租的房产，双方经友好协商，特订立如下租赁合同：

第一条房屋状况

1.甲方同意出租给乙方房屋，地址位于______________，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，现状为______，租金为人民币______元/月。

2.房屋的使用用途仅限于居住，乙方不得违反相关法律法规，不得擅自改变用途，不得转租给他人或进行商业活动。

3.房屋交付时间为_____年___月___日，租赁期为____年，自___年___月___日起至____年___月___日止。

第二条租金及支付方式

1.租金支付方式：租金每月支付，房租支付截止日期为每月___日，逾期支付的，乙方应按照每日总租金的____%支付滞纳金。

2.租金支付银行账号：____________，户名：_______