新版房屋借用协议书范本.docx

新版房屋借用协议书范本

合同编号：__________

房屋借用协议书

一、借用人信息

1.1借用人名称：__________

1.2借用人地址：__________

1.3借用人联系方式：__________

1.4借用人负责人：__________

二、房屋信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________

2.3房屋用途：__________

2.4房屋现状：__________

三、借用期限

3.1本协议借用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2借用人如需延长借用期限，应提前______天书面通知出借人。出借人应在收到通知后______天内予以答复。

四、借用费用

4.1借用人应按月支付房屋借用费用，每月费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2借用人应在每月______日前将上月借用费用支付给出借人。

五、借用期间的维护与管理

5.1借用人应负责房屋的维护与管理，确保房屋及附属设施的安全、完整。

5.2借用人不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损坏房屋及附属设施。

5.3借用人应在借用期间按照约定用途使用房屋，不得将房屋转借、转租给第三方。

六、借用期满后的归还

6.1借用期满后，借用人应将房屋及附属设施归还给出借人，并按照约定承担归还责任。

6.2借用人应在借用期满后______天内将房屋及附属设施归还给出借人。

七、违约责任

7.1借用人违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出借人因此遭受的损失。

7.2出借人未能按照本协议约定提供房屋的，应承担违约责任，向借用人支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

借用人（盖章）：__________

出借人（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋借用协议书

2.房屋证明文件

3.借用人身份证明文件

4.借用费用支付凭证

5.房屋维护与管理记录

6.借用期满归还确认书

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.借用人未按照协议约定支付借用费用。

2.借用人未按照协议约定使用房屋，擅自改变房屋结构、设施设备或损坏房屋及附属设施。

3.借用人未按照协议约定归还房屋及附属设施。

4.出借人未能按照协议约定提供房屋。

5.双方在履行协议过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.借用人：指借用房屋的一方。

2.出借人：指将房屋出借的一方。

3.借用费用：指借用人按照协议约定支付给出借人的费用。

4.借用期限：指借用人借用房屋的期限。

5.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借用人未按照协议约定支付借用费用。

解决办法：出借人可以催告借用人支付费用，逾期不支付的，出借人可以解除协议并要求借用人支付违约金。

2.问题：借用人未按照协议约定使用房屋，擅自改变房屋结构、设施设备或损坏房屋及附属设施。

解决办法：出借人可以要求借用人恢复原状或赔偿损失，情节严重的，出借人可以解除协议。

3.问题：借用人未按照协议约定归还房屋及附属设施。

解决办法：出借人可以催告借用人归还，逾期不归还的，出借人可以解除协议并要求借用人支付违约金。

4.问题：出借人未能按照协议约定提供房屋。

解决办法：借用人可以要求出借人承担违约责任，支付违约金或解除协议。

5.问题：双方在履行协议过程中发生的其他争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋借用。

2.公司之间的房屋借用。

3.房屋租赁公司对外出租房屋。

4.物业公司管理房屋借用事宜。

5.任何需要借用房屋的其他场景。