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内蒙古物业管理合同4篇

篇1

内蒙古物业管理合同

第一条物业管理人员

1.1物业管理人员包括物业管理员和物业服务人员。物业管理员由物业管理公司提供，具备相关资格证书和从业经验，负责管理和维护物业的日常运营和维护工作。物业服务人员由物业管理公司提供，为业主提供专业的服务和支持。

1.2物业管理员和物业服务人员应遵守相关法律法规和物业管理制度，维护业主的利益和物业的整体利益，提供优质的物业管理服务。

第二条物业管理范围

2.1物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业日常维护和保洁工作；

（2）小区安全和环境卫生管理；

（3）物业设施的保养和维修；

（4）物业管理办公室的管理和运营；

（5）业主投诉处理和协调物业事务；

（6）其他与物业管理相关的工作。

2.2物业管理人员应按照合同约定的服务内容和标准，认真履行职责，保障物业的安全和有序运营。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用包括基础管理费和额外管理费。基础管理费由业主根据实际情况和面积大小支付，额外管理费为业主额外需要支付的费用，如装修押金、停车费等。

3.2物业管理费用的支付方式为月付、季付或年付，具体支付时间和方式由物业管理公司和业主协商确定。

3.3物业管理费用的使用范围应明确并合理，物业管理公司应及时向业主提供相关费用清单和报销单据。

第四条物业维修和保养

4.1物业管理公司应定期对物业设施进行检查和维护，确保设施的正常运行和使用。如发现设施损坏或故障，应及时予以修复。

4.2物业管理公司应购买合适的维修保养设备和工具，保障维修工作的质量和效率。

4.3物业管理公司应建立维修保养档案，记录设施的维修维护情况，提供给业主查阅。

第五条物业安全管理

5.1物业管理人员应关注物业的安全隐患，加强对小区入口、楼梯、电梯等关键区域的监控和管理，确保业主和居民的人身和财产安全。

5.2物业管理公司应制定应急预案和安全演练计划，提高应急处理和危险排除能力，确保小区的安全稳定。

5.3物业管理公司应定期开展安全教育和培训活动，提高物业管理人员的安全意识和应急处理能力。

第六条物业服务质量评估

6.1物业管理公司应定期邀请业主参与物业服务质量评估，收集反馈意见和建议，及时改进服务质量。

6.2物业管理公司应建立业主沟通渠道，提供24小时服务热线和在线咨询平台，以解决业主的问题和需求。

6.3物业管理公司应建立评估机制，定期对物业管理人员进行考核和奖惩，提高服务质量和工作效率。

综上所述，内蒙古物业管理合同是保障业主利益和物业安全运行的重要文件，物业管理公司应严格遵守合同规定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全和有序运营。希望通过双方的共同努力和合作，实现物业管理工作的良性发展和提升。

篇2

内蒙古物业管理合同

一、合同双方

甲方（业主）：

姓名/单位：___________

住所/地址：___________

联系电话：___________

身份证号/营业执照号：_____________

乙方（物业管理公司）：

名称：___________

住所/地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

营业执照号：_____________

二、物业管理范围

1.乙方应当根据合同约定，在指定的物业管理范围内，对物业进行管理和维护工作，包括但不限于以下项目：

（1）对小区公共设施设备的全面管理和维护，确保其正常运转和安全性；

（2）对小区环境的整治和美化，保持小区绿化及卫生良好；

（3）对小区安全防范设施的管理和维护，确保小区安全；

（4）对小区物业行政管理工作的协助与支持；

（5）其他甲方授权乙方管理的相关事项。

2.乙方应当按照合同约定的服务标准和时间节点，完成物业管理工作，并根据实际情况提出合理化建议。

三、物业管理费用

1.甲方应按照约定的时间节点和金额，支付物业管理费用给乙方。费用结算方式为________________，支付周期为______________，费用总额为_____________。

2.若甲方需要终止合同，应提前___________天书面通知乙方，并按照实际服务期间支付相应费用。

3.若因乙方原因导致物业管理服务异