提前解除租赁合同申请书范文.docx

提前解除租赁合同申请书

申请人：_________（以下简称“申请人”）

身份证号：_________

通讯地址：_________

联系方式：_________

被申请人：_________（以下简称“被申请人”）

营业执照号：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

租赁物地址：_________

租赁合同编号：_________

签订日期：_________

尊敬的被申请人：

我方（即申请人）与贵方（即被申请人）于_________年_________月_________日签订了编号为_________的《租赁合同》（以下简称“合同”），租赁物位于_________。现因以下原因，我方特此向贵方提出提前解除租赁合同的申请，并希望贵方能理解并同意。我方愿意依法承担提前解除合同所产生的相关责任，并根据合同条款及法律规定妥善处理相关事宜。

一、提前解除合同的原因

合同签订后的实际情况与预期不符在合同签订之初，我方依据当时的情况和预期对租赁物作出了规划和安排，但在租赁期间内，由于市场环境、经营状况、政策变化等因素的影响，实际情况与当时的预期出现了较大的偏差，导致我方难以继续履行合同。

租赁物存在无法解决的质量问题在租赁期间，我方多次发现租赁物存在严重的质量问题，并已及时通知贵方。尽管贵方多次派遣人员进行维修和处理，但问题依然无法得到彻底解决，严重影响了我方的正常使用和经营活动。

不可抗力因素由于自然灾害、疫情等不可抗力因素的影响，我方的经营活动受到了极大的干扰和损失。尽管双方已经尽力采取了补救措施，但依然无法完全恢复正常经营，导致继续履行合同已经不具备现实可行性。

二、解除合同的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，合同双方在履行合同过程中，如遇到重大变化或不可抗力因素，导致合同目的无法实现的，一方有权要求解除合同。

根据合同条款中关于提前解除合同的约定，在满足特定条件时，一方可以向对方提出解除合同的申请，并在达成一致后正式解除合同。

三、提前解除合同的具体安排

租赁物的交接我方将在解除合同后_________天内，将租赁物及其附属设施、设备等完整归还给贵方，并与贵方共同进行验收和交接，确保租赁物的状态符合合同约定的标准。

租金及其他费用的结算我方将根据合同的约定，结清截至合同解除日期的租金及其他相关费用，并将款项支付至贵方指定的账户。同时，贵方应当退还我方已支付但未使用的租金及押金。

补偿及违约金对于提前解除合同可能给贵方造成的损失，我方愿意根据合同条款及法律规定，支付相应的补偿和违约金，以弥补贵方的损失。

四、申请人的承诺

我方郑重承诺，在解除合同过程中，将严格按照法律法规及合同的约定，积极配合贵方做好各项交接和结算工作，确保合同解除的顺利进行。同时，我方将依法承担因提前解除合同而产生的全部法律责任，确保贵方的合法权益不受损害。

五、被申请人的反馈及处理

敬请贵方在收到本申请书后，于_________个工作日内给予书面回复，并与我方协商确定具体的解除合同方案。我方希望双方能够本着友好协商、互谅互让的原则，共同解决合同解除过程中的各项问题，妥善处理后续事宜。

六、联系方式

如贵方有任何疑问或需进一步沟通，请随时联系我方：

联系人：_________

联系方式：_________

通讯地址：_________

七、法律效力

本申请书自双方签署确认之日起生效，并具有法律效力。未经双方书面同意，本申请书中的任何内容不得擅自修改或变更。

此致

申请人（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件：

《租赁合同》复印件

租赁物现状照片及质量问题记录

其他相关证明材料