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姑苏苑（一区）
外墙穿墙螺杆洞封堵
专项施工方案
编制：
审核：
审批：
江苏南通二建集团有限公司
二0一八年十一月
目录
1、工程慨况3
2、编制依据和原则3
3、施工工艺流程3
4、螺杆填补节点图3
5、施工要点及质量要求4
6、施工质量保证措施4
7、施工安全措施4
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1、工程慨况
项目名称：姑苏苑（一区）
建设单位：蚌埠润博置业有限公司
工程地址：蚌埠市迎宾大道与高新路交汇处西北侧
质量标准：一次验收合格100%,工程质量合格。
基本概况:总建筑面积约147249.0m，由5栋联排别墅，10栋合院别墅，8
栋洋房住宅及5栋高层住宅组成
地下室外墙、砼反坎等长期与雨水接触的结构和构建要求采用止水螺杆，填
补前剔除塑料垫块，再采用二度丹红漆防锈、JS防水涂料对内凹钢筋进行涂刷，
最后采用1:2防水水泥砂浆填实抹平即可。其它采用带塑料套管的对拉螺栓的外
墙根据结构功能要求，需要进行先期止水，达到抗渗抗漏的作用。以下对正负零
以上外墙螺杆孔填补进行详述。
2、编制依据和原则
本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有
大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，编写本外墙螺杆孔洞封堵专项
施工方案。
3、施工工艺流程
3.1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫
块。对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC
管除去。扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。
3.2、清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
3.3、从外侧堵塞1:2防水水泥砂浆（内参10%膨胀水泥）到墙体内5cm并
压实。
3.4、从内侧向孔内喷射发泡剂，长度10cm左右。
3.5、内侧用1:2防水水泥砂浆（内参10%膨胀水泥）堵塞剩余孔道并压实。
3.6、外侧刷JS防水涂料，待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧
孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水涂料，涂刷范围为60×60mm。
4、螺杆填补节点图
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5、施工要点及质量要求
5.1、孔边松散混凝土必须凿除。
5.2、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油
渍，并凿成毛面。
5.3、冲洗时须用钢丝刷清理。
5.4、冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。
5.5、砂浆封堵必须饱满密实，与先浇捣的混凝土连接应牢固。
5.6、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。
6、施工质量保证措施
6.1、砂浆采用商品砂浆或干粉砂浆，以确保砂浆的质量。
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