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商住房租赁协议书合同范本4篇
篇1
商住房租赁协议书合同范本
出租人(以下简称甲方):_____________
身份证号:_____________
联系地址:_____________
联系电话:_____________
承租人(以下简称乙方):_____________
身份证号:_____________
联系地址:_____________
联系电话:_____________
房屋地址:_____________
房屋面积:_____________平方米
租赁用途:商业/居住
一、租赁期限
甲、乙双方一致同意按照本协议的约定,就甲方的房屋进行租赁,租赁期限为________年/月/日至________年/月/日,共计________年/月/日。
二、租金及支付方式
1.乙方需每个月支付租金人民币________元,支付方式为________(银行汇款/现金/转账等),每月最迟支付日期为________日;
2.如乙方逾期支付租金,每延期一天需支付滞纳金人民币________元;
3.乙方搬出房屋时需按照当月租金天数支付租金;
4.房屋的水、电、燃气、网络等使用费用由乙方自行承担。
三、房屋使用
1.乙方需按照约定使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途;
2.房屋内的家具、电器及其他设施的损坏由乙方负责修复或赔偿;
3.未经甲方同意,乙方不得转租房屋或将房屋用于违法活动;
4.甲方有权在提前通知后对房屋进行检查,确保房屋的安全及卫生情况。
四、保证金
1.乙方需在签订本协议时交付给甲方保证金人民币________元,用于保障双方的权益;
2.在租赁期满且乙方返还房屋时,如无违约行为,保证金将在________日内退还给乙方;
3.乙方在租赁期内如有拖欠租金、损坏房屋等违约行为,保证金将作为赔偿金使用。
五、违约责任
1.乙方未按期支付租金或擅自改变房屋结构及用途,应当向甲方支付违约金人民币________元;
2.乙方违反协议规定,影响到其他居民或商户的正常生活、工作秩序,甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失;
3.乙方因妨害治安、扰乱社会秩序等行为导致房屋被政府机关查封或强制拆除,应当向甲方支付违约金人民币________元。
六、其他条款
1.本协议的签订应当经过双方的书面确认,未经约定的事项应当另行协商;
2.甲、乙双方在本协议履行过程中如遇特殊情况,应当依法及时协商解决;
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________日期:________年___月___日
乙方(签字):_____________日期:________年___月___日
(以上内容为商住房租赁协议书合同范本,若有需要,请根据实际情况进行修改)
篇2
商住房租赁协议书合同范本
甲方(出租方):__________(身份证号码/营业执照号码:__________);
乙方(承租方):__________(身份证号码/营业执照号码:__________);
丙方(保证人):__________(身份证号码/营业执照号码:__________)。
经甲、乙双方友好协商,就甲方有关房屋之出租事宜,制定了本合同。同意遵守履行以下条款:
第一条房屋位置、面积
乙方承租的房屋位于__________,建筑面积约为__________平方米。具体地址为:__________。
第二条使用及用途
乙方经甲方同意,将所租房屋作为商住两用房,并承诺按照相关法律法规使用房屋,不得擅自改变房屋的用途。如乙方将房屋用于其他用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担相关法律责任。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币__________元整,共计__________元整,支付方式为每月____________以银行转账方式支付至甲方指定账户或个人账户。
2.租金应于每月的__________日前支付至甲方指定账户,逾期支付的,乙方须按照每日__________‰的标准支付滞纳金。
第四条保证金
1.乙方应向甲方支付人民币__________元整作为保证金,用于支付因租房期间乙方的过失或损害所产生的赔偿。
2.租期届满或提前终止合同时,保证金
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