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2020上海房屋出租合同3篇

篇1

2020上海房屋出租合同

一、出租人:（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号码）

二、承租人:（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号码）

三、租赁房屋的位置：（房屋具体地址）

四、房屋用途：住宅用途

五、房屋的面积：（房屋面积）

六、租赁期限：自2020年（具体日期）起至2021年（具体日期）止，合计（具体天数）天。

七、租金及支付方式：租金为每月人民币（具体金额），承租人每月应当在1号前支付给出租人。承租人应该一次性支付（具体押金金额）的押金作为履行该合同的保证。合同终止时如无违约行为，押金将全额退还给承租人。

八、保修期：自租赁期开始之日起30日内，承租人有权对房屋的设施设备进行保修，出租人应积极协作。

九、其他约定事项：

1.承租人应当爱护房屋设施设备，保持房屋内的清洁卫生并不得改变房屋的结构；

2.承租人在租赁期间因自身原因损坏房屋设施设备的，应当及时修复或者赔偿；

3.出租房屋装修及维修需经出租人同意，承租人不得擅自进行；

4.承租人不得擅自转租、分租或将房屋用于非居住目的；

5.出现任何违约情况，违约一方应当支付对方（具体金额）元的违约金；

6.遇上海市政府政策调整，产生的相关费用由承租人承担。

十、法律适用及争议解决方式：

租赁双方均认可中华人民共和国相关法律规定。若发生争议，双方应尽最大努力通过友好协商解决；如无法协商一致，应提交有管辖权的人民法院进行仲裁。

出租人：（签名）承租人：（签名）

日期：2020年（具体日期）

篇2

2020上海房屋出租合同

第一章总则

为了保障出租房屋双方的合法权益，维护出租市场的正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，出租双方自愿遵守本合同的约定，达成如下协议：

第二章出租房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

出租房屋地址及基本情况：

房屋建筑面积：

房屋格局：

租金：

押金：

租赁期限：

交付日期：

第三章租金及押金

1.乙方每月应当按照约定交纳租金，具体金额为：

2.乙方需在入住前支付押金，作为履行本合同的保证金，押金金额为：

3.租赁期满后，押金将在扣除租金欠款、损坏赔偿、清洁费用等之后返还给乙方。

第四章租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为（具体写明开始日期和结束日期），租赁期满后双方如无异议可重新续签合同，若乙方不续租，应提前一个月通知。

第五章使用及装修

1.乙方应按照合同规定的用途使用租赁房屋，不得私自改变用途或转租。

2.乙方不得随意进行房屋的装修，若需要进行装修，应提前征得甲方同意，并保证在租赁期满后恢复原状。

第六章管理维修

1.甲方有义务保证出租房屋的基本结构和设施完好，并按照法律法规及时进行维修。

2.乙方应当爱护保管房屋及内部设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方维修。

第七章违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或者提供不符合约定的房屋，应按约定支付违约金及赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付租金、押金或严重违背合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

第八章其他约定

1.本合同的附件构成本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商一致后再行签订补充协议。

第九章合同解除与争议解决

1.若乙方在租赁期内提前解除合同，应当提前一个月通知甲方并支付相应违约金。

2.出现本合同履行事项争议，应通过友好协商解决，若协商无果可提交相关部门协助解决。

第十章合同签署

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是2020上海房屋出租合同的内容，希望双方在遵守该合同的基础上，共同维护租赁市场