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住宅房屋租赁合同范文4篇

篇1

住宅房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：____________（姓名）、身份证号码____________，联系地址____________，联系电话____________。

乙方（承租人）：____________（姓名）、身份证号码____________，联系地址____________，联系电话____________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋现状为____________，房屋面积约为____平方米。

2.房屋的用途为住宅，不得用于其他商业用途。乙方不得转租、转让或擅自改建房屋，否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方协商一致，可以续签新的租赁合同。

2.在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（或季度、半年、年）支付房屋租金____元（大写：人民币____元整）给甲方。

2.租金的支付方式为____（现金、转账等）。租金应在每月（或季度、半年、年）__日前支付到甲方账户，逾期支付的，乙方应支付迟延履行违约金。

第四条使用及维修责任

1.乙方承诺使用房屋时，注意保持卫生，不得从事违法活动。如有损坏，须及时通知甲方，并承担修复费用。

2.房屋日常维护费用由乙方负责，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

第五条保险责任

1.乙方在使用房屋期间，应自行购买房屋保险，保障房屋及个人安全。

2.如因不可抗力因素造成房屋损坏，双方可协商解决，如乙方不得继续履行合同，应提供相应证明，并双方协商解除合同。

第六条违约责任

1.在租赁期限内，如一方未履行合同规定，构成严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约方应按照合同约定或根据实际损失支付违约金，并承担其他相关法律责任。

第七条其他约定

1.本合同正本一式二份，双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

2.本合同如需变更或终止，应经双方书面协商一致，并双方签字确认生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租人）签字：____________日期：____年____月____日

乙方（承租人）签字：____________日期：____年____月____日

见证人：____________签字：____________日期：____年____月____日

注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

住宅房屋租赁合同范文

租赁双方于____年____月____日签订本合同，以下约定：

一、出租方（甲方）：________身份证号码：________联系电话：________

承租方（乙方）：________身份证号码：________联系电话：________

二、租赁房屋的具体位置：________

三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式：

1.月租金为____元整，共计____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每月___日前，承租方需将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.若承租方未按期支付租金，每延迟一天需支付滞纳金____元。

五、押金：承租方需支付押金____元，用于履行本合同义务、按房屋出租状态归还房屋时退还。

六、房屋使用及管理：

1.承租方应按照本合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方应爱护并保持房屋内的设施设备完好，如有损坏需承担修复或赔偿责任。

3.承租方不得转租、转让、出租、擅自转让等行为。

4.承租方在房屋使用过程中，应接受出租方的监督与检查，如有违反合同规定的行为，出租方有权解除合同。

七、维修及保养：

1.房屋屋内及附属设施