江边龙江路号评估函.pdfVIP

预评估咨询函

中国人民解放军73850部队：

受贵单位委托，根据国家和江苏省、南京市有关法律、法规和政

策要求，遵循中华人民共和国国家标准GB/T50291－1999《房地产估

价规范》的操作程序，估价人员进行了现场勘察，分析考虑了影响房

地产估价的诸多因素，坚持公平、公正、公开的基本原则，运用科学、

合理的评估方法，对贵单位委托的龙江路133号房地产的土地市场租

金价格进行了评估（建筑面积4300平方米，土地面积1470平方米），

经过测算，确定在估价时点的土地市场租金价格为

23.8万元（但由于房地产价格会因政策和未来的房地产市场等多种因

素影响，本次价格仅供参考。）

需要声明的是，委估方在使用本预估函时，务请注意本评估结果

中的估价的假设和限制条件，并且，预估函的全文作为一个不可分割

的整体，仅有部分内容则不能成为有效的预估函。

江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司

二〇一五年十一月九日