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足浴商铺租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的足浴商铺，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的足浴商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：位于__________（地址），商铺面积为__________平方米。

1.2商铺现状：商铺现有设施设备齐全，包括__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该商铺仅限于从事足浴业务，不得擅自改变商铺用途。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责商铺及设施设备的正常维修，确保商铺及设施设备处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条水电费用

6.1租赁期间，商铺的水电费用由乙方承担。

6.2乙方应按照当地相关部门的规定使用水电，不得浪费。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需书面签订变更或解除协议。

7.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，按照第三条第3.3款的约定支付滞纳金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片或视频资料

3.乙方经营资格及相关许可证件

4.租赁合同变更或解除协议

5.违约金计算公式及相关依据

6.商铺设施设备清单及维修记录

7.水电费用缴纳证明文件

8.当地相关部门对水电使用的规定文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定维修商铺及设施设备

2.甲方未按约定提供商铺给乙方使用

3.乙方未按约定支付租金

4.乙方未按约定使用商铺从事足浴业务

5.乙方未按约定支付水电费用

6.乙方未按约定履行合同的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的固定期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的乙方应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施设备维修问题：甲方应及时联系专业维修人员对损坏的设施设备进行维修，确保商铺的正常使用。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。

3.商铺用途变更问题：乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更应与甲方协商一致，并签订变更协议。

4.水电费用问题：乙方应按照当地相关部门的规定使用水电，避免浪费。如遇到水电费用纠纷，可向相关部门投诉解决。

5.合同履行纠纷：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺并希望出租获取租金收益。

2.乙方希望租赁商铺从事足浴业务。

3.双方希望明确租赁合同中的权利和义务，以避免纠