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全新场地租赁合同范本简易版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），总面积为____平方米。

1.2乙方租用该场地作为____________________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

5.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。

5.3租赁期内，如场地设施发生损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.场地使用权证复印件

4.租赁场地现状图片

5.租赁场地平面图

6.租金支付证明

7.押金支付证明

8.维修记录

9.合同变更或解除协议

10.诉讼保全证据清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁场地，视为违约。

3.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。

4.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。

5.甲方未按约定退还押金，视为违约。

6.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用租赁场地。

解决办法：协商调整，如协商不成，依法解除合同。

3.问题：租赁场地设施损坏。

解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

4.问题：甲方未按约定退还押金。

解决办法：甲方应在确认场地无损坏、无遗留物品后，无息退还押金。

5.问题：合同变更或解除协商不一致。

解决办法：双方可寻求第三方调解，或依法提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁

2.办公场地租赁

3.生产场地租赁

4.仓储场地租赁

5.文化、体育、娱乐场地租赁

6.临时活动场地租赁

7.房地产开发商出租自持物业

8.个人出租自有房产