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摊位租赁合同专业版

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为合法注册的法人或其他组织，拥有摊位租赁的权利；乙方为具有租赁需求的合法注册的法人或其他组织，需要租赁甲方的摊位。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁摊位的基本情况

1.1摊位位置：______________________

1.2摊位面积：______________________

1.3摊位用途：______________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及违约责任

3.1乙方应按约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。

3.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。

4.2甲方应按照约定提供摊位相关的设施和服务。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守摊位的管理规定。

5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押摊位。

5.3乙方应按约定使用摊位，并承担因使用不当造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.摊位租赁合同

2.租赁摊位平面图

3.摊位使用管理规定

4.甲方提供的设施和服务清单

5.乙方经营范围及相关许可证件

6.合同履行过程中的相关证明文件和单据

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。

2.甲方未按约定提供摊位及相关设施和服务的行为。

3.乙方未按约定支付租金的行为。

4.乙方擅自转租、转让或抵押摊位的行为。

5.乙方未按约定使用摊位，造成损失的行为。

6.乙方逾期支付租金的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摊位所有权或经营管理权的法人或其他组织。

2.承租方：指租赁摊位的法人或其他组织。

3.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁摊位的期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一部分违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并催告其在合理期限内支付租金。逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方擅自改变摊位用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.问题：甲方未按约定提供摊位及相关设施和服务。

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.商业步行街的摊位租赁。

2.超市、购物中心内的摊位租赁。

3.各类展会、展览会的摊位租赁。

4.街头地摊、临时摊