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设计工作室租赁合同样本

合同编号：__________

设计工作室租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的designstudio，位于____________________。

1.2乙方租赁的designstudio面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____________________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条费用承担

（1）水费：____________________元/月；

（2）电费：____________________元/月；

（3）物业管理费：____________________元/月；

（4）其他费用：____________________。

4.2乙方支付上述费用时，应出具相应的付款凭证。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

5.2租赁期限届满，本合同自行终止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____________________%。

6.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.设计工作室租赁合同

2.租赁物所有权证明

3.乙方公司资质证明

4.租金支付凭证

5.水费、电费、物业管理费等费用支付凭证

6.违约金计算公式

7.双方签字盖章的合同副本

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按照合同约定提供租赁物

未按照合同约定提供相关设施和服务

提前解除合同或未能履行合同义务

2.承租方违约：

未按照合同约定支付租金

未按照合同约定使用租赁物

提前解除合同或未能履行合同义务

3.违约行为的认定：

双方签订的合同中约定的违约行为

法律法规规定的违约行为

双方协商一致认定的违约行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方

3.租赁物：指出租方提供的可供承租方使用的财产

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金

6.违约行为：指违反合同约定或法律规定的行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付出现延迟

解决办法：双方协商确定合理的支付时间，乙方按时支付租金

2.问题：租赁物设施损坏或故障

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换

3.问题：合同提前解除

解决办法：双方协商确定解除合同的条件和违约责任，并根据实际情况支付违约金

4.问题：出租方未能履行合同义务

解决办法：乙方有权解除合同并要求出租方承担违约责任

五、所有应用场景：

1.设计公司租赁办公空间

2.个人艺术家租赁创作工作室

3.广告公司租赁办公场地

4.软件开发团队租赁研发工作室

5.其他需要租赁designstudio的场景