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个人车库买卖合同范本

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

姓名：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

买方：

姓名：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2车库所有权归卖方所有，卖方拥有完全处置权。

1.3车库现状：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（现金/转账）__________元整（大写：__________元整）购买该车库。

2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将购买车库款项支付至卖方指定的账户。

2.3卖方应在收到买方支付的购买款项后__________日内，将车库的所有权转移给买方。

第三条交付及验收

3.1卖方应在合同约定的交付日期将车库钥匙交付给买方。

3.2买方应在收到车库钥匙后__________日内，对车库进行验收。如买方对车库的现状有异议，应书面通知卖方，卖方应在接到通知后__________日内予以解决。

3.3验收合格的，双方确认车库交付完成。

第四条权利与义务

4.1卖方应保证车库的所有权清晰，无任何权利纠纷。

4.2卖方应在合同约定的时间内，办理车库所有权转移手续，所需费用由卖方承担。

4.3买方应按约定时间支付购买款项，否则卖方有权解除本合同。

4.4买方在购买车库后，应遵守相关法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定时间支付购买款项的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

5.3卖方未按约定时间办理车库所有权转移手续的，买方有权要求卖方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章/签字）：__________

买方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库现状照片

3.卖方身份证明

4.买方身份证明

5.付款凭证

6.车库所有权转移手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.买方未按约定时间支付购买款项，属于违约行为。

2.卖方未按约定时间办理车库所有权转移手续，属于违约行为。

3.卖方未保证车库的所有权清晰，导致权利纠纷，属于违约行为。

4.买方擅自改变车库用途，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.个人车库：指个人拥有的用于停车使用的空间。

2.所有权转移：指卖方将车库的所有权通过法律程序转移给买方的行为。

3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方延迟支付购买款项：

解决办法：及时与买方沟通，了解原因，督促买方按时支付款项。如买方仍不履行，可依法解除合同，追究买方违约责任。

2.卖方延迟办理所有权转移手续：

解决办法：督促卖方尽快办理相关手续，如卖方仍不履行，买方可要求卖方承担违约责任。

3.车库现状与约定不符：

解决办法：买方应在验收过程中明确提出异议，要求卖方解决。如卖方不履行，可依法解除合同。

4.车库所有权纠纷：

解决办法：双方应提供相关证据，通过法律途径解决纠纷。

五、所有应用场景：

1.个人车库买卖双方为亲属关系。

2.个人车库买卖双方为朋友关系。

3.个人车库买卖双方为邻居关系。

4.个人车库买卖双方为陌生人关系。

5.个人车库买卖用于投资或自用。