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厂房出租安全协议范本

合同编号：__________

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第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于__________，面积为__________平方米。

1.2厂房现状：__________（描述厂房的结构、设施等）。

1.3甲方应保证厂房符合国家相关安全生产法律法规的要求，具备正常生产、生活所需的条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条安全生产

4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行甲方制定的安全生产规章制度。

4.2乙方应按照甲方提供的厂房条件，做好厂房内的安全生产管理工作，确保生产安全。

4.3乙方应在租赁期内，对厂房进行定期检查、维护，确保厂房设施安全运行。如发现安全隐患，应及时整改，并向甲方报告。

4.4乙方不得在厂房内进行违法生产经营活动，不得擅自改变厂房结构和用途。

第五条保险

5.1乙方应依法办理厂房保险，并将保险合同副本提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供厂房或未保障厂房安全，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房租赁合同

3.安全生产管理制度

4.保险公司提供的保险合同副本

5.租金支付凭证

6.厂房安全检查报告

7.甲方资质证明文件

8.乙方经营许可证明文件

9.双方签署的协议修正案（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或未保障厂房安全，导致乙方遭受损失。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方在厂房内进行违法生产经营活动或擅自改变厂房结构和用途。

4.乙方未依法办理厂房保险。

5.甲方未按约定提供厂房或未保障厂房安全，导致乙方遭受损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.安全生产：指在厂房的租赁、使用过程中，采取必要的措施保障人身和财产安全，防止事故发生。

6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施不足或损坏：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供相应设施。

2.租金支付争议：查看合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议双方协商解决或寻求法律途径。

3.安全生产问题：严格遵守安全生产规定，定期检查厂房设施，发现问题及时整改并报告甲方。

4.变更租赁用途：如需变更租赁用途，提前一个月与甲方沟通，并签订新的租赁合同。

5.遇到未知问题：双方可协商寻求专业法律人士协助解决。

五、所有应用场景：

1.企业办公场所租赁。

2.生产车间租赁。

3.仓储物流场所租赁。

4.商业店铺租赁。

5.其他需要租赁厂房的场景。