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地下车位出租简单合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有地下车位的使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车位，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位基本情况

1.1本合同所指车位位于__________（具体位置），的车位号为__________。

1.2车位使用面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本车位的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。

第四条车位使用及管理

4.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，不得将车位转租、转借给他人使用。

4.2乙方在车位使用过程中，应遵守停车场管理制度，服从管理人员的指挥。

4.3乙方在车位使用过程中，如有违反法律法规及停车场管理制度的行为，由乙方自行承担相应的法律责任。

第五条维修责任

5.1车位的维修、养护、清洁等费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__________倍。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地下车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位平面图

4.车位钥匙

5.车位使用凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.乙方损坏车位设施，认定违约。

4.乙方将车位转租、转借给他人使用，认定违约。

5.甲方未按约定维修车位，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位使用权并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位使用权的甲方。

3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际面积与合同约定不符：

解决办法：按照实际面积重新调整租金，双方协商一致。

2.车位设施损坏：

解决办法：甲方负责修复，修复期间乙方无需支付租金。

3.乙方逾期支付租金：

解决办法：乙方每逾期一天，支付应付租金的千分之一的滞纳金。

4.甲方未按约定提供车位：

解决办法：甲方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁地下车位。

2.商业停车场车位出租。

3.住宅小区地下车位租赁。

4.车位使用权转让或出租。

5.车位租赁管理。