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个人房屋买卖协议范本4篇
篇1
个人房屋买卖协议范本
买卖双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,就买卖双方之间的某一具体房屋进行买卖,达成如下约定:
一、卖方基本情况
姓名:
身份证号码:
住址:
二、买方基本情况
姓名:
身份证号码:
住址:
三、房屋基本情况
房屋地址:
建筑面积:
使用权证号码:
房屋权属证明:
四、买卖价格及支付方式
1.根据评估结果,买方同意以【具体金额】的价格购买卖方拥有的该房屋。买方需于【具体时间】内将全款支付至卖方指定账户。
2.买卖双方确认,买卖房屋属于真实交易,不存在任何虚假行为或违法行为。
3.买卖价格中所涉及的税费、过户等费用由买卖双方共同承担,按照国家相关规定缴纳。
五、房屋交付及过户手续
1.买卖双方确认,房屋交付的时间是【具体时间】,具体时间地点双方商定。
2.买卖双方承诺,房屋过户手续将按照当地相关法律及规定办理,确保房屋合法过户。
3.买方在购买房屋后,承诺按时办理所有相关手续及缴纳相关费用。
六、房屋状况保证
1.卖方保证其拥有该房屋的合法所有权,并无任何债权、抵押、查封、冻结、转让等情况。
2.房屋买卖过程中如果出现卖方提供的房屋有任何虚假情况,买方有权拒绝交易或要求赔偿。
七、违约责任
1.如果买卖双方中的任何一方单方面取消该交易,应提前通知对方并赔偿相应的损失。
2.买卖双方如对本协议未尽事宜有异议,应友好协商解决,如不能协商解决,可向有关部门申请调解、仲裁或诉讼解决。
八、协议生效及其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,直至买卖双方完成所有交易手续并办理完相关手续。
2.本协议一式两份,每方各保留一份原件,均具有同等效力。
本协议内容经双方确认无误后,签字盖章生效。
卖方签字:日期:
买方签字:日期:
以上为买卖双方共同遵守的协议内容,如有变动需另行协商签订书面协议。
特此确认!
【具体时间】
【签字】
篇2
个人房屋买卖协议范本
甲方(出售方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(购买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,就乙方购买甲方所持有的房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况:
1.甲方所持有的房屋位于(详细地址),坐落在楼层(房号),建筑面积为(平方米),户型为(几室几厅几卫),权属证书编号为();
2.房屋现状为(未装修/已装修),装修情况:
3.该房屋产权是否有限制或纠纷:
4.其他需要补充说明的事项:
二、价格和支付方式:
1.房屋的总价为人民币(大写),乙方应于签订本协议之日起()天内支付房屋总价的(%)作为首付款,即人民币(大写),余款应在()天内支付完毕。
2.乙方在支付房屋总价的过程中,应当向甲方支付(详细说明)费用。
3.乙方支付首付款的方式为(银行转账/现金/支票等)。
4.乙方支付余款的方式为(银行转账/现金/支票等)。
5.甲乙双方在支付房屋总价时应当遵守相关法律法规,若出现纠纷,由违约方承担相应责任。
三、房屋交付和过户:
1.乙方支付房屋总价的(%)之后,甲方应当对房屋进行简单的清理和整理工作,并在()天内将房屋及相关产权文件交付给乙方。
2.乙方应当在()天内办理房屋过户手续,过户费用及税费由乙方承担。
3.若因乙方原因导致过户手续无法办理,乙方应当承担相应责任。
四、房屋保证:
1.甲方声明对出售的房屋拥有完全的产权,并保证房屋没有限制性约定或抵押情况。
2.若因房屋问题导致纠纷,甲方应当承担相应责任。
五、违约责任:
1.若乙方未能按照本协议的约定支付房屋总价或延误支付时间,应当向甲方支付违约金,金额为人民币(大写)。
2.若甲方未能按照本协议的约定将房屋交付给乙方,应当向乙方支付违约金,金额为人民币(大写)。
六、协议生效、争议解决和其他事项:
1.本协议于双方签字之日起生效,至双方履行完毕协议义务之日终止。
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