小产权房屋转让协议书4篇.docxVIP

小产权房屋转让协议书4篇

篇1

小产权房是指由村民或者集体经济组织在集体土地上建设的住房，属于农村集体建设用地上的房产。在中国的城市化进程中，小产权房屋的存在给部分购房者带来了一定的选择空间，但也存在一定的风险和法律问题。因此，在转让小产权房屋时，签订一份合法有效的转让协议书是必要的。

小产权房屋转让协议书

甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________

乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________

鉴于甲方是小产权房的合法所有权人，有权将小产权房交易转让给他人，乙方愿意购买该小产权房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、小产权房基本信息及转让价格

1.小产权房地址：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋类型：______________

4.装修情况：______________

5.转让价格：______________

二、双方权利和义务

1.甲方保证所转让小产权房的所有权清晰，并没有产生过债务或纠纷。

2.乙方在签订本协议后，应及时支付所约定的转让价格，并办理过户手续。

3.双方保证在签订协议后七个工作日内完成转让手续。

4.若因任何一方原因导致交易不能完成，责任方应向对方支付违约金。

5.甲方应在房屋交付时，提供符合法律规定的房产证和相关证明文件。

6.乙方应在接受房屋后，对房屋进行检查，如发现房屋存在严重质量问题可与甲方协商处理。

三、其他约定

1.本协议自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务之日终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可协商解决，若无法协商一致，则应当依法处理。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

小产权房的转让过程需要遵循法律程序，双方签订的协议书是保障双方权益的法律依据。在签订协议时，双方应认真核实房产信息，对合同条款要有清晰的认识，确保交易顺利完成。希望广大购房者在选择小产权房时，谨慎考虑，避免陷入法律纠纷中。

篇2

小产权房屋转让协议书

甲方（转让方）：姓名/单位名称：________身份证号/统一社会信用代码：________住所/营业地址：________

乙方（受让方）：姓名/单位名称：________身份证号/统一社会信用代码：________住所/营业地址：________

鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，现甲方愿意将其所有的位于______的小产权房屋转让给乙方，并经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、转让房屋基本情况

转让房屋基本情况如下：

1.房屋坐落地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋用途：________

5.房屋权属证明：________

6.房屋产权来源：________

7.其他相关情况：________

二、转让房屋价格及支付方式

1.转让价格为人民币________万元整（￥________元）

2.乙方应当自交付转让房屋之日起______日内一次性支付房款给甲方，支付方式为________。

三、房屋交付

1.甲方应当在双方签署协议之日起______日内将转让房屋的产权证书、房产证、钥匙及相关手续等交付给乙方。

2.乙方应当在收到转让房屋的产权证书、房产证、钥匙及相关手续等后______日内到相关部门办理产权过户手续。

四、其他约定

1.转让房屋的装修及家具家电等一切附属物品均包括在房屋转让范围内，乙方不得擅自拆除或处置。

2.转让方应当承担因转让未按时办理产权过户手续所产生的一切法律责任。

3.转让方承诺所转让的房屋不存在任何债务、抵押、查封等情况。

4.本协议经双方签字或盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

甲方（转让方）：____________（签字或盖章）

乙方（受让方）：____________（签字或盖章）

签署日期：_