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代建协议书_代建协议书合同范本
协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动,经过协商后双方达成的
一致意见。那么关于代建协议书该怎么签订呢?下面我给大家带来代建协议书,
供大家参考!
代建协议书范文篇一
工程代建委托合同范本
委托方:有限公司
代建方:有限公司
根据《中华人民共和国合同法》,《云南省平级预算内投资建设公益性项目
代建管理办法(试行)》、《xx市财政性投资公益性社会事业项目代建制实施办法
(试行)》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,
严格控制投资概算,经委托方与代建方充分协商,同意签订本合同。
一、项目概况
项目名称:
项目总投资:以以上项目批准的投资概算扣除征地、拆迁费为准。
建设地点:
建设内容:建筑、安装等工程,以批准的建设规模、建设内容为准。
二、委托方职责
1、负责完成土地使用权的报批和建设条件的落实,协调与各相关部门的
关系,负责开工项目前期的一切合法合规性手续的办理及报批。
2、负责完成项目资金的落实。并对代建项目招投标、安全管理等进行监
督。
3、因委托方土地报件和建设条件的落实及资金拨付不及时、不到位而致
使工期延长、投资额增加或其他经济损失的,代建方不承担任何责任。
4、委托授权代建方与代建项目业主单位就各项目日常建设中有关问题、
使用功能、规模调整等有关问题进行衔接,委托授权代建方按照国家及法律法规
等有关规定与项目业主单位进行工作对接。
三、代建方职责:
1、代委托方在代建项目建设期代为履行项目法人职责;代委托方履行原由
有限公司与各项目业主方签订的代建合同直至竣工验收并移交,对项目业主方负
责。
2、参与项目的立项、可行性研究、方案审查,土地征用、房屋拆迁工作;
负责组织开展项目初步设计文件的编制、修改工作,组织开展施工图设计及送审,
开工报告送审;
3、负责与建设相关部门(如供水、煤气、电力、电信等)的协调工作,负
责项目环境影响评价,地质灾害危险性评估、矿产压覆评估,水土保持方案编制,
文物调查,施工期水保监测等项目报批前期工作;
4、负责办理建设工程规划许可证、施工许可证;
5、组织开展施工、监理、设备采购等招标工作,以及施工、监理合同的
谈判、签定;
6、负责工程实施阶段的管理,审核、签证工程进度报表及提出进度拨款
意见,工程保修阶段的组织处理工作,工程结算及外部审计工作,按照国家规定
对工程质量实行终身负责制;
7、编制工程决算报告,负责项目竣工及有关技术资料的整理汇编;
8、其他负责项目各类政府批文的申报、领取等工作。
9、除项目业主要求外,代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他
协议随意变更建设规模,建设标准,建设内容和投资额。
10、因代建人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化、致
使工期延长、投资额增加或其他经济损失的,代建方应按专用合同条款约定承担
相应赔偿责任。
四、代建项目管理目标
投资控制金额:以批准的初步设计概算投资为准,扣除征地与拆迁费用。
工程质量标准:一次性验收合格。
代建管理期限:各项工程合同工期加缺陷责任期365日历天。
五、建设项目管理费
按建设项目管理费的计取,以年月日为起始点,按完成投资
比例的%计取。其中委托方提取建设项目管理费的%;代建方提取建设项
目管理费的%。管理费决算以各项目批准的投资概算扣除征地、拆迁费为准
进行计算多退少补包干使用。
六、本合同由以下文件组成:
1、建设工程项目代建合同;
2、专用合同条款;
3、通用合同条款;
4、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,以上述排列次序的规定为准。
七、本合同中的有关词语含义与本合
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