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[参考]房子出租合同书模板5篇

篇1

房子出租合同书模板

合同编号：___________

甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：___________（以下简称乙方）

经过甲乙双方友好协商，就甲方拥有乙方房屋进行出租事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、出租房屋信息

甲方同意将位于___________（具体地址）的房屋出租给乙方，该房屋为___________（公寓/别墅/平房等），面积约为___________平方米。

二、租金及付款方式

1.甲方同意将该房屋出租给乙方，租金为每月___________（具体金额）元，租金包含物业费、水费、电费等，具体情况参见附件。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本合同时向甲方支付押金___________元和一个月的租金___________元，之后每月按时支付租金。

3.乙方需在每个月的___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期付款将按日计算滞纳金，滞纳金标准为每日应付租金的___________%。

三、使用规定

1.乙方须爱护房屋设施和家具，并按照合理使用之原则使用，不得私自拆卸、改造或转租房屋。

2.乙方在使用房屋期间，须承担因自身过失导致的房屋损坏和财产损失，并及时向甲方报告并承担相关维修费用。

3.乙方不得擅自改变房屋用途，如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意。

四、违约责任

1.若乙方在使用房屋期间拖欠租金超过___________个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还房屋并支付违约金，违约金金额为每逾期一个月租金的___________%。

2.若乙方擅自拆卸、改造或转租房屋，甲方有权解除本合同，违约金金额为每次违约行为的___________%。

3.甲方有义务在乙方返还房屋后及时将押金归还乙方，扣除违约金及相关维修费用后的余额。

五、其他事项

1.本合同有效期为___________年，自____________起至____________终止，期满后双方如无异议可续约。

2.本合同任何内容的修改、补充均需双方书面协商一致并签署补充协议。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：___________（签字）日期：___________

乙方：___________（签字）日期：___________

附件：租金明细、房屋损耗记录、其他约定事项

特此确认，以资存案。

以上为房子出租合同书模板，如有违约行为或纠纷，按照合同规定处理。愿甲乙双方能友好合作，共同遵守合同约定，共同维护良好合同关系。

篇2

房子出租合同书模板

出租方：______(房东)身份证号码：_____________

承租方：______(租客)身份证号码：_____________

鉴于出租方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给承租方使用，经出租方出租，承租方承租，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就以下事项达成协议，共同遵守：

一、房屋地址：

房屋位于_____(详细地址)，房屋的使用面积为___平方米，产权归出租方所有。

二、租赁期限：

租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止，期满后如需继续租赁，须双方协商并签订新的合同。

三、租金及支付方式：

1.每个月的租金为____元人民币，共____元；

2.租金应在每个月的___日前支付完成；

3.租金支付方式为银行转账/现金支付/支付宝支付等，双方商定。

四、押金：

承租方应在签订合同时向出租方支付____元作为押金，用以保证租赁期间内的房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期满后，押金将在房屋的交接过程中退还给承租方。

五、房屋用途：

承租方仅可将房屋用于居住目的，不得违规改建或改变房屋用途，不得擅自转租或出借。

六、房屋维护：

1.出租方应保障房屋设施的正常使用，承租方应对房屋保持清洁，并按时维修；

2.承租方应遵守公共秩序，不得扰乱邻里关系。

七、违约责任：

如一方违反合同约定，则应承担相应的违约责任。双方应坚决执行合同，不得擅自终止合同。

八、其他约定事项：

1.房屋的水电燃气费用由承租方承担；

2.房屋内出现的损坏由承租方负责修复