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商业用房销售协议4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商业用房销售协议

甲方（卖方）：

乙方（购方）：

为明确双方当事人的权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的商业用房的相关事宜达成如下协议：

第一条商业用房的描述及产权状况

1.甲方拥有并持有商业用房的全部产权，并有权处分该商业用房；

2.商业用房的具体地址、面积、楼层、建筑状况等详细情况见附件；

3.甲方保证商业用房的产权证明齐全，并无任何法律纠纷。

第二条价格及支付方式

1.商业用房的总价为_________万元，双方已就该价格达成一致；

2.乙方应在签署本协议之日起______日内一次性支付合同总价款项；

3.付款方式为_____________（如：银行转账、现金支付等）。

第三条过户及税费

1.甲方应承担商业用房的过户费用及相关税费；

2.乙方应承担该商业用房的剩余税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条交付时间及交付物

1.甲方应在乙方支付合同总价款项后的______天内将商业用房的产权过户给乙方；

2.交付时间为双方签署本协议之日。

第五条违约责任

1.若乙方未能按时支付合同总价款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

2.若甲方未能按时过户商业用房，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条附则

1.本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

日期：日期：

附件：商业用房详细情况说明

以上为商业用房销售协议的具体内容，双方应根据协议约定的内容履行各自的义务，并在协议生效后保持密切沟通，共同完成商业用房的过户手续。希望甲、乙双方能够遵守协议，顺利完成本次交易。

篇2

商业用房销售协议

甲方：（出售方）____________

乙方：（购买方）____________

鉴于：

1.甲方是一家合法注册并经营的房地产开发公司，拥有位于______________的商业用房。

2.乙方是一家有意购买商业用房并用于经营的公司/个人。

3.甲、乙双方经友好协商，就甲方出售商业用房的相关事宜达成协议，特订立本协议。

一、标的物及基本情况

1.标的物：甲方所有位于_____________的商业用房，具体地址为____________。

2.面积：商业用房总面积为__________平方米，其中_____________平方米用于商业经营，___________平方米用于其他用途。

3.产权：商业用房的产权为____________，产证号为____________。

二、价格及支付方式

1.商业用房总价为____________万元，按照__________的市场价格确定。

2.首付款：乙方必须在签署本协议后的____天内支付首付款____________万元，作为认购金/定金。

3.尾款：乙方需在首付款支付后的____天内支付尾款____________万元。

4.支付方式：乙方支付首付款和尾款时应以现金/银行转账等方式结算，并在第三方见证下完成支付。

三、交割及过户手续

1.交割时间：本协议签署生效后，交割日期为____________。

2.过户手续：商业用房的过户手续由双方共同承担，并由双方委托房地产中介机构或律师事务所协助完成。

3.物权移交：商业用房的实际物权移交在过户完成后视具体情况而定，双方应协商确定具体时间。商业用房的使用权在过户时即交付乙方使用。

四、商业用房权属保证

1.权属保证：甲方保证其出售的商业用房没有任何权属纠纷，不存在异议，不存在被司法机构查封、冻结或担保等情况。

2.权属清晰：甲方保证商业用房的产权清晰，未被他人抵押、转让或变卖。

五、违约责任及解决方式

1.违约责任：任何一方未按照本协议约定的时间和方式履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

2.违约解决：因一方违约导致另一方受到损失的，受损方有权要求违约方赔偿损失，并承担因此产生的所有费用。

3.争议解决：本协议适用中华人民共和国相关法律规定，双方如发生争议应通过友好协商解决。如协商不成，应提交_