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商品房屋租赁合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房屋租赁合同范本

租赁双方，即出租方（房东）和承租方（租客）本着自愿、平等、诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁房屋相关事宜达成如下协议，以合同格式确定双方权利义务关系，共同遵守并维护双方合法权益。

第一条租赁房屋基本信息

出租方将其合法拥有并可供租用的位于【房屋地址】的商品房屋租给承租方居住，具体信息如下：

1.房屋详细地址：【房屋地址】；

2.房屋建筑面积：【建筑面积】平方米；

3.房屋用途：居住；

4.入住日期：【入住日期】；

5.租赁期限：【租赁期限】。

第二条租金及支付方式

1.租金总额：每月【租金总额】元；

2.租金支付方式：承租方按月缴纳租金，每月【支付日期】日前将租金存入出租方指定账户；

3.租金调整：租赁期内不得擅自调整租金，如有变动需双方协商确定后签订书面补充协议。

第三条房屋使用约定

1.承租方不得将房屋用于其他任何商业用途，不得转租、分租；不得擅自改变结构或用途；

2.承租方有义务妥善保管房屋设施设备，不得损坏或私自拆卸；

3.出租方不得擅自进入承租方租住房屋，如有需要须提前通知并取得承租方同意；

4.房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止从事违法活动；不得擅自携带宠物。

第四条保修及维护

1.出租方有义务保证房屋及设施设备的正常使用，承租方在租赁期内享有完整的居住权利；

2.如房屋设施设备因自然灾害、意外事故等原因损坏，出租方应及时修复或更换；

3.承租方在使用期间如有损坏，应负责修复或承担相应费用，维护房屋设施完好。

第五条退租及违约处理

1.租赁期满后，双方协商续租或承租方按时退还房屋；如需提前退租，承租方应提前【提前通知期限】通知出租方；

2.提前终止合同需支付违约金【违约金金额】元；

3.出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空房屋，若承租方拒不退租，出租方有权向法院申请强制执行。

第六条其他约定

1.出租方应及时提供相关房产证明、物业管理证明等相关资料；

2.出租方有权在租赁期内定期核查房屋使用情况，承租方应予配合；

3.双方若发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

出租方（房东）：_________________（签字）

承租方（租客）：_________________（签字）

签订日期：_________________年___月___日

※温馨提示※

1.出租方和承租方对本合同内容已充分知情并自愿签署；

2.双方在签订本合同前应仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可咨询专业人士；

3.约定条款如有变动或补充，应双方协商确定并签订书面补充协议；

4.为保障双方权益，请妥善保管好签订的合同文本，避免丢失或遭到他人篡改。

篇2

商品房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（姓名）___________，身份证号码：____________，住址：______________________。

乙方（承租方）：（姓名）___________，身份证号码：____________，现住址：______________________。

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议，供双方遵照履行。

一、租赁房屋的基本情况：

1.租赁房屋的地址：______________________。

2.租赁房屋的结构、面积及用途：______________________。

3.租赁房屋的装修情况及设施设备：______________________。

4.租赁房屋的使用期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式：

1.租金总额：人民币（大写）______________________元整。

2.租金支付方式：乙方应当在每月的__日前，将当月租金支付给甲方。

3.定金金额：人民币（大写）______________________元整，租赁期满后将定金退还给乙方。

三、其他费用：

1.物业管理费：乙方应按照实际发生的额度支付物业管理费。