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商铺租用合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商铺租用合同范本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是合法拥有（或有管理权的）商铺的所有者，愿将其出租，乙方愿承租该商铺，双方经友好协商，签订如下合同：

第一条商铺基本情况

商铺坐落于______，具体位置为______，面积约______平方米，现状为______。商铺用途为______，同时商铺内设备有______、______等，具体情况详见商铺清单。

第二条租赁期限

本合同期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在合同期满前______（提前通知期限）、______（提前解约日期）解除本合同。超过提前通知期限解约的，应向甲方支付违约金。若在提前解约日期之后违约，则需支付违约金并承担相应法律责任。

第三条租金

1.乙方应按照每月/季度/年（划选一项）支付______元整的租金，每次支付租金的截止日期为每月的______日。

2.其中包含的费用有：______、______、______等，具体详见费用清单。

第四条使用方式及装修规定

1.商铺应按照约定的用途进行使用，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方可对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。装修期间需保持商铺及周边环境整洁，不得影响其他商户正常经营。

3.装修材料应符合国家规定，不能使用易燃、有毒或对商铺结构有损害的材料。

4.装修监管人员：______，联系电话：______。

第五条维修与保养

1.乙方应及时对商铺内设备及设施进行维修与保养，保持其运转正常。

2.若商铺设备或设施损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方或乙方承担相应的维修费用。

3.如乙方未按时维修或保养商铺设备或设施，造成设备或设施的严重损坏，乙方需承担赔偿责任，并支付相应的违约金。

第六条税金

1.租赁期内的相关税费（如增值税、房产税等）由甲方承担，乙方需承担的税费包括______（填写具体内容）。

2.若因政策性调整导致税费发生变化，双方应按照新的政策执行，协商处理涉及的税费分配问题。

第七条保险

商铺租赁期间，甲方需购买商铺综合保险，乙方需按照商铺保险金额的______‰（填写具体比例）向甲方支付商铺保险费用。

第八条违约责任

1.任何一方未按约定时间支付租金或承担其他义务的，应向对方支付违约金，违约金数额为逾期金额的______‰（填写比例）。

2.若乙方在未获得甲方同意的情况下擅自转租、转让商铺或以其他方式侵犯甲方权益的，应向甲方支付违约金，并承担相关法律责任。

第九条合同变更

任何一方需变更合同内容或执行方式的，应经对方书面同意并签订书面变更协议，方为有效。

第十条合同解除

1.本合同期满，若双方同意继续合作，需提前______（提前通知期限）签订新合同。

2.若因不可抗力事件或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，涉及相关费用按比例结算。

3.若甲方出售商铺或有其他正当理由需解除合同的，需提前______（提前通知期限）通知乙方，协商解除合同事宜。

第十一条其他约定

1.本合同未约定事项，双方可另行协商确定，并签订书面协议。

2.本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

签字：______签字：______

日期：______日期：______

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。

注：本合同属于标准租赁合同范本，双方如需变更内容，应在书面协商基础上签订变更协议，否则将按合同约定执行。

篇2

商铺租用合同范本

甲方(出租方)：___________(以下简称甲方)

乙方(承租方)：___________(以下简称乙方)