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房产抵押借款合同4篇

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房产抵押借款合同是指借款人向贷款方借款时，需要提供房产作为抵押物，并签订书面合同约定借款金额、还款期限、利率、抵押物等事项的一种合同。房产抵押借款合同在房产交易和贷款方面起到非常重要的作用，需要双方严格遵守，以确保借款人和贷款方的权益。

一、基本条款

1.借款人信息：借款人的姓名、身份证号码、住址等基本信息。

2.贷款方信息：贷款方的姓名、公司名称、注册地址、法定代表人等基本信息。

3.借款金额：约定的借款金额，应明确人民币大写和小写金额。

4.借款用途：要明确借款的具体用途，确保借款人按照约定用途支出。

5.还款期限：约定借款的还款期限，包括还款日期和还款方式。

6.利率：约定借款的利率，应明确是固定利率还是浮动利率。

7.抵押物信息：详细描述抵押的房产信息，包括地址、产权证编号、面积等。

二、还款条款

1.还款方式：约定还款的方式，如一次性还款、分期还款等。

2.还款账户：约定还款的账户，确保借款方能按时还款。

3.提前还款：约定是否可以提前还款，以及提前还款的手续费。

4.逾期违约：约定逾期还款的违约金和罚息，以及违约后的处理方式。

5.权益转让：约定借款方是否可以将借款合同的权益转让给第三方。

三、其他条款

1.法律适用：约定借款合同适用的法律，以及争端解决方式。

2.解释权：约定借款合同的解释权归属于哪一方。

3.生效和变更：约定借款合同的生效时间、签订地点，以及是否可以变更合同内容。

4.违约责任：约定一方违约的责任和后果。

5.其他约定：根据实际情况可增加其他约定，如保险责任、保密条款等。

以上是关于房产抵押借款合同的一些基本条款，双方在签订合同时应认真阅读并遵守合同内容，确保合同的有效性和可执行性。同时，建议借款人在签订合同前仔细审查合同条款，必要时可以请律师进行法律咨询，以免因合同内容不清晰或不完善而造成纠纷和损失。最后，希望双方能够诚实守信，共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。

篇2

房产抵押借款合同

一、甲方（出借人）：_______________

证件号码：_______________联系地址：_______________

乙方（借款人）：_______________

证件号码：_______________联系地址：_______________

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：

二、借款金额：人民币_________元整（大写：__________）。

三、借款用途：_______________

四、借款期限：自________年____月____日起至____年____月____日止，共________天。

五、借款利率：年利率_____________。

六、还款方式：一次性偿还/分期偿还（如分期偿还，请注明每期偿还金额及偿还日期）。

七、抵押物情况：借款人将其所有权房产作为本次借款的抵押物，包括（详细描述房产的地址、面积、权利状况等）。

八、借款人保证：

1.借款人保证所提供的资料真实有效，若信息发生变更，应及时通知出借人。

2.借款人保证所购买房产不存在未解除的抵押、质押、保留等不利权利。

3.借款人保证不会出现逃避还款、私自处置抵押物等违反合同的情况。

4.借款人保证还款资金来源合法，不得用于非法交易。

九、出借人权利：

1.终止借款合同权

2.请求追加担保措施

3.请求提前实现抵押权

十、借款人权利：

1.有权要求出借人提供出借款项

2.允许进行分期还款

3.有权查看抵押物评估报告

十一、违约责任：一方违反合同约定，需按约定支付违约金，或承担诉讼费、律师费等法律后果。

十二、争议解决：本合同一切争议由双方友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。

十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签署之日生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______________

本合同经乙方承诺偿还所有欠款后生效。

以上内容经双方确认无误后签字生效，如有争议，以合同约定为准。

（以下空白处为公章）

篇3

房产抵押借款合同是指借款人以现有的房产