2024年房地产估价师经营与管理真题及答案.doc

一、單项选择題

1.每宗房地产的市場价值不一样，是由于房地产具有()。

A.用途广泛性

B.异质性

C.弱流動性

D.長寿命性

【答案】B

【解析】本題考察的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市場上的地位和价值不也許一致。

【考點】

2.与购置股票相比，部分投资者更乐意投资房地产的重要原因是()。

A.房地产投资更易变現

B.房地产投资所需资金少

C.房地产投资收益更高

D.房地产能保值增值

【答案】D

【解析】本題考察的是房地产投资概述。房地产投资具有保值增值的特性。

【考點】

3.能承受较大投资風险并期望获得较高收益的房地产投资者一般會选择()。

A.進入稳定期的优