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电梯维修保养协议书

合同编号：__________

电梯维修保养协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、乙方的义务

1.1乙方应按照本协议约定的维修保养内容、标准和周期，对该电梯进行维修保养。

1.2乙方应保证该电梯的维修保养质量，确保电梯安全、平稳、可靠地运行。

1.3乙方应在接到甲方通知后，及时派员处理电梯故障，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。

1.4乙方应定期向甲方报告电梯的维修保养情况，并对甲方提出的合理建议予以采纳。

1.5乙方应按照甲方要求，提供电梯维修保养的相关资料，包括维修保养记录、检验报告等。

二、乙方的权利

2.1乙方有权按照本协议约定的费用标准，向甲方收取电梯维修保养费用。

2.2乙方有权在发现电梯存在重大安全隐患时，要求甲方采取措施，确保乘客安全。

2.3乙方有权根据电梯的运行状况，提出对电梯的改进建议，甲方应给予充分重视。

三、维修保养内容

（1）电梯悬挂系统；

（2）电梯曳引系统；

（3）电梯控制系统；

（4）电梯门系统；

（5）电梯照明系统；

（6）电梯紧急救援系统；

（7）电梯导向系统；

（8）电梯驱动系统；

（9）电梯悬挂钢丝绳；

（10）电梯安全防护装置。

（1）电梯出现异常声响、振动；

（2）电梯运行速度异常；

（3）电梯门不能正常开启或关闭；

（4）电梯楼层显示不准确；

（5）电梯悬挂钢丝绳损伤；

（6）电梯出现其他影响安全运行的故障。

四、维修保养周期

（1）每月对电梯进行一次全面检查和保养；

（2）每季度对电梯进行一次深度检查和保养；

（3）每半年对电梯进行一次大型维修保养；

（4）每年对电梯进行一次全面的安全评估。

4.2乙方应按照甲方的实际需求，调整电梯维修保养的周期。

五、维修保养费用

5.1乙方向甲方收取的电梯维修保养费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后及时支付维修保养费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照本协议约定的维修保养内容、标准和周期进行维修保养的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方未按照本协议约定的时间支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.电梯维修保养记录

2.电梯检验报告

3.维修保养费用支付凭证

4.电梯安全评估报告

5.电梯维修保养合同履行情况报告

6.电梯维修保养项目明细表

7.电梯维修保养周期安排表

8.乙方提供的维修保养服务标准及要求

9.甲方对乙方维修保养工作的反馈意见

10.电梯维修保养合同补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间和内容进行维修保养，或维修保养质量不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，构成违约。

3.乙方未按照约定标准和要求提供维修保养服务，导致电梯出现安全问题的，构成违约。

4.甲方未按照约定要求提供电梯维修保养所需资料的，构成违约。

5.双方未按照约定解决争议的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.电梯：指按照一定技术标准和安全要求，用于载人或运货的垂直运输设备。

2.维修保养：指对电梯进行检查、清洁、润滑、更换磨损零件、调整和故障排除等工作，以保持电梯正常运行状态。

3.违约金：指当一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

4.滞纳金：指逾期支付债务应支付的违约金，通常按照同期银行贷款利率计算。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：电梯维修保养质量不符合约定。

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方重新进行维修保养，或按照约定支付违约金。

2.问题：甲方未能按时支付维修保养费用。

解决办法：提醒甲方按时支付费用，或按照约定收取滞纳金。

3.问题：电梯出现重大安全隐患。

解决办法：立即停止使用电梯，通知乙方进行紧急维修，并向相关部门报告