简单房屋租赁合同模板.docx

简单房屋租赁合同模板

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

一、房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3房屋现有设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.设施设备清单

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.房屋维修记录

7.合同解除证明

8.赔偿金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方提前解除合同，未按约定承担相应责任，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用和居住。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式和时间。

2.遇到房屋维修问题，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。

3.遇到合同解除问题，应按照合同约定和法律规定进行解除，并协商解决赔偿事宜。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.公司出租