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写字楼出租合同书样书5篇

篇1

写字楼出租合同书

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方将其拥有的下列房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条出租房屋的基本情况

甲方同意将其位于___________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为___________平方米，设计用途为写字楼。

第二条租赁期限

本合同自____________起生效，至____________终止，为期___________年。如乙方需要继续使用房屋，应提前一个月书面告知甲方，经协商确定后可以续签合同。

第三条租金

乙方同意按照每月____________元的租金向甲方支付房屋租金。租金支付期限为每月的第一个工作日。逾期支付的租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的金额为逾期支付金额的___________%。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付___________元作为押金。租期届满时，押金在扣除因乙方违约造成的损失后，乙方应当取回剩余款项。

第五条房屋维护

乙方在使用期间负责对房屋的日常维护和保养，不得擅自拆卸或改动房屋结构。如有损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修或由乙方承担维修费用。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金的，应当支付滞纳金，同时甲方有权终止合同，乙方应当立即搬离并承担因此造成的一切后果。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可以要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方在使用期间违反相关法律法规或与邻居产生矛盾的，甲方有权终止合同或采取其他合适的措施。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

签订日期：___________地址：___________

篇2

写字楼出租合同书

出租方：______________（甲方）

承租方：______________（乙方）

鉴于甲方是______________（出租方）所有权人，拥有______________（写字楼）的所有权；乙方希望承租该写字楼，并与甲方达成如下协议，以保证双方权利的合法性和稳定性。

一、租赁物及用途

甲方同意将位于______________（地址）的写字楼出租给乙方使用，面积为______________平方米。租赁期限为______________年/月，自______________日起至______________日止。

写字楼的租赁用途限于______________，不得擅自变更用途，且不得对写字楼进行改造或装修，否则乙方需承担相应的违约责任。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每个月支付租金______________元，租金支付方式为______________（现金/转账/支票）。

2.乙方应按照约定时间及金额支付租金，逾期支付的，应每日按照租金金额的______________%支付滞纳金。

3.乙方须按照约定在______________日前将租金支付至甲方指定的账户或地点，逾期支付甲方有权利终止合同并要求乙方返还写字楼。

三、保证金及押金

1.乙方应交纳租金的__________个月作为保证金，作为租赁期间产生的任何费用（如损坏、清理、维修等）的抵扣或补偿。

2.乙方应支付__________个月的租金作为押金，用于保证乙方按租赁合同的规定及时支付租金及保证金。

3.租赁期满，甲方应在__________个工作日内将保证金及押金全部返还给乙方，扣除租赁期内产生的费用后。

四、维护和维修

1.乙方承诺在租赁期内保持写字楼的清洁和维护，并妥善使用公共设施。

2.如写字楼有任何损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方协助维修或委托专业机构进行维修。所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权要求乙方立即终止合同，并要求乙方返还写字楼，同时有权保留乙方的押金和保证金。

2.若因甲方原因导致租赁期内写字楼无法正常使用，甲方应负责给乙方相应的赔偿和补偿，具体数额由双方协商确定。

六、其他约定

1.租赁期间