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制造公司分房协议书

合同编号：__________

制造公司分房协议书

第一章：合同双方

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：分房标的

2.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）分配给乙方。

2.1.1标的房产的详细地址：__________

2.1.2标的房产的面积：__________

2.1.3标的房产的用途：__________

第三章：分房价格与支付方式

3.1分房价格

3.1.1乙方同意按照__________元/平方米的价格购买标的房产，总价为__________元。

3.1.2分房价格已包含__________，不包括__________。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照以下时间表向甲方支付分房款项：

3.2.1.1首付款：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

3.2.1.2尾款：__________元，于__________前支付。

第四章：交付与过户

4.1交付

4.1.1甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

4.1.2交付时，甲方应保证标的房产处于__________状态。

4.2过户

4.2.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.2.2过户费用由__________承担。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证对标的房产享有合法的所有权。

5.1.2甲方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵。

5.1.3甲方应按照本合同的约定向乙方交付标的房产。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付分房款项。

5.2.2乙方应按照本合同的约定接收标的房产。

5.2.3乙方应按照本合同的约定办理标的房产的过户手续。

以上为制造公司分房协议书的第一章至第五章内容，后续章节将按照合同要求继续撰写。

第六章：房屋质量与维修

6.1质量保证

6.1.1甲方保证标的房产符合国家规定的质量标准，且不存在任何结构性问题。

6.1.2甲方应提供房屋质量保证书，并承诺在交付后的__________个月内对因施工质量问题导致的房屋缺陷负责维修。

6.2维修责任

6.2.1乙方在接收标的房产后，应按照正常使用和维护标准对房屋进行保养。

6.2.2非因乙方使用不当导致的房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1若甲方未能按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金__________元。

7.1.2若甲方提供的标的房产存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已付款项。

7.2乙方违约

7.2.1若乙方未能按约定时间支付分房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金__________元。

7.2.2若乙方在过户过程中无故拖延或拒绝办理，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还。

第八章：争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。

9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2合同的解除

9.2.1在履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明，双方协商解除合同。

9.2.2在合同有效期内，若一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知违约方解除合同。

第十章：其他条款

10.1完整协议

10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

10.1.2除非本合同有明确规定，否则任何一方对对方的任何陈述、保证或承诺均不应被视为本合同的组成部分。

10.2权利转让

10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

10.3通