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珠宝店出租合同模板
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:____________________
1.1.2出租方地址:____________________
1.1.3联系人:____________________
1.1.4联系电话:____________________
1.1.5电子邮箱:____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:____________________
1.2.2承租方地址:____________________
1.2.3联系人:____________________
1.2.4联系电话:____________________
1.2.5电子邮箱:____________________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:____________________
2.1.2租赁物的门牌号:____________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:____________________
2.3租赁物面积
2.3.1租赁物的面积为:____________________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限为:______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租金
3.2.1租金为:____________________
3.2.2租金支付方式:____________________
3.2.3租金支付时间为:____________________
第四章:维修及保养
4.1出租方的维修及保养责任
4.1.1出租方应保证租赁物在租赁期间符合租赁物的用途。
4.1.2出租方应定期对租赁物进行检查和维护,确保租赁物的正常使用。
4.2承租方的维修及保养责任
4.2.1承租方应合理使用租赁物,不得故意损坏租赁物。
4.2.2承租方在使用过程中发现租赁物有任何问题,应及时通知出租方。
第五章:违约责任
5.1出租方违约责任
5.1.1如果出租方未能履行本合同的任何义务,承租方有权要求出租方在合理期限内履行。
5.1.2如果出租方未能履行本合同的任何义务,导致承租方遭受损失,出租方应承担赔偿责任。
5.2承租方违约责任
5.2.1如果承租方未能履行本合同的任何义务,出租方有权要求承租方在合理期限内履行。
5.2.2如果承租方未能履行本合同的任何义务,导致出租方遭受损失,承租方应承担赔偿责任。
第六章:租金调整
6.1租金调整机制
6.1.1租金调整频率:租金应每______年调整一次。
6.1.2租金调整依据:租金调整应参照市场租金水平、物价指数等因素进行。
6.1.3租金调整通知:出租方应在租金调整前______个月书面通知承租方。
6.2租金调整程序
6.2.1出租方提出租金调整建议,并附上相关依据。
6.2.2承租方在收到租金调整通知后,如有异议,应在______个月内提出书面意见。
6.2.3双方就租金调整进行协商,如协商不成,可按照本合同第十二章约定的争议解决方式解决。
第七章:保险
7.1保险责任
7.1.1出租方应购买租赁物保险,保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。
7.1.2承租方应购买经营过程中所需的保险,包括但不限于产品责任保险、员工意外伤害保险等。
7.2保险赔偿
7.2.1如租赁物发生保险事故,出租方应在保险理赔范围内优先使用保险赔偿金进行修复或重建。
7.2.2如承租方在租赁期间遭受损失,且该损失属于承租方购买保险范围内的,承租方有权向保险公司索赔。
第八章:续租
8.1续租条款
8.1.1租赁期满前______个月,承租方应向出租方提出书面续租申请。
8.1.2出租方在收到续租申请后,应在______个月内书面答复承租方是否同意续租。
8.2续租条件
8.2.1续租租金:续租租金由双方另行协商确定。
8.2.2续租期限:续租期限由双方另行协商确定。
8.3续租协议
8.3.1双方就续租达成一致意见的,应签订书面续租协议。
8.3.2续租协议与本合同具有同等法律效力。
第九章:合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1出租方或承租方破产、清算或被宣告破产。
9.1.2出租方或承租方违反本合同,且在收到对方书面通知后______个月内未能改正。
9.1.3双方协商一致解除本合同。
9.2合同解除程序
9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知,说明解除合同的原因。
9.2.2对
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