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商用房屋出租合同书范本20206篇

篇1

商用房屋出租合同书范本2020

甲方（出租人）：____________（下称甲方）

乙方（承租人）：____________（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋及位置

甲方同意将位于____________的商用房屋出租给乙方使用，具体地址和房屋情况详见附件一《房屋出租清单》。

第二条租赁期限

本合同签订后，租赁期限为________年/月/日至________年/月/日，共计______年/月/日。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，则应提前______个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.租金支付方式：

（1）每月______日前，乙方需将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期付款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的______%。

（2）租金包含房屋租金及物业费用。房屋租金的调整将根据市场情况进行协商；物业费用由甲方承担。

3.存在争议时，应以租赁期开始前一个月的市场租金为准。

第四条保证金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币____________元整（大写：____________元整）。租赁期满且乙方未违反合同规定时，甲方应在______天内将保证金退还给乙方。

第五条使用及装修

1.乙方应按照商用房屋的使用目的使用租赁房屋，不得私自变更房屋用途。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方进行装修后，应保持房屋原状，并在租赁期满时恢复原状。

3.乙方在使用租赁房屋时应注意人身和财产安全，谨防火灾等事故的发生；如因乙方的过错导致损失的，由乙方负责赔偿。

第六条房屋维护及修缮

1.房屋出现质量问题或损坏时，甲方应负责维修，但因乙方过错导致的损坏需要乙方承担维修费用。

2.所有维修费用应由费用支付方支付，维修完毕后，应向支付方提供维修收据。

第七条租赁房屋的保险

1.甲方应对租赁房屋进行保险，包括但不限于房屋火灾险、保盗险等。

2.乙方应自行购买房屋内物品的保险，如发生盗窃、火灾等事件，保险公司将依据保险合同予以赔偿。

第八条合同的解除及违约责任

1.乙方如违反本合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋。

2.乙方提前终止合同的，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的金额为提前终止合同所剩租金的______%。

3.乙方应承担因违反合同而给甲方造成的损失，并按照相关规定进行赔偿。

第九条其他事项

1.本合同未尽事项，双方可协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，同时具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________

签订日期：____________签订日期：____________

附件一：房屋出租清单

（以下为附表内容，具体包括房屋地址、面积、配置、租金等内容）

（文中的金额、时间、具体内容需根据实际情况修改）

篇2

商用房屋出租合同书范本

甲方（出租方）：____________（身份证号码：________），住址：________________。

乙方（承租方）：____________（身份证号码：________），住址：________________。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本信息：

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋用途：商用。

3.房屋面积：________平方米。

4.房屋租金：每月人民币________元整。

5.租金缴纳方式：每月_____日前，以现金/银行汇款等方式支付给甲方。

二、租赁期限：

1.租赁起始日期：____________年___月___日。

2.租赁结束日期：____________